按揭所需齐全资料交送出卖人，办理相关审核手续，并按银行要求（可以是银行中介或出卖人转达）随时补充按揭贷款其他资料和办理抵押手续，逾期不提交资料或手续办理 被告应于2010年3月31日前将房屋交付原告，但被告至今未交房，违反了合同约定，应按合同约定标准向原告支付逾期交房违约金。其次，关于被告辩称根据合同 ...
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买卖双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后，为了规避中介费，买卖双方先协议终止合同，再跳开中介直接成交 ，张三可能会出具一份委托书说明他已得到李四的授权，或者只是口头上告诉中介出售房屋已得到李四的同意。合同签订后，李四却提出说他从来没有同意过。 ...
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承担违约责任。 【案件回放】 小张为购置婚房，来到虹口区某房地产中介公司，经介绍与李某签订了房屋买卖合同，二人在合同中约定李某应于2010年4月前将 ，不应该由他来承担违约责任，而且完全按照合同上的约定，违约金的数额也非常不合理。 经查明，该房屋最原始的产权人是案外人高某。2008年，高某因为资金短缺 ...
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来了再一起签合同的打印确认版和进行网签，虽然对方哥哥不在现场，但一直中介都有跟他沟通和约实际签约的时间。但一个星期后，对方通知说房屋不能 ，所以合约不成立呢 ？但中介可以证明由头到尾她哥哥都是知情并同意出售房屋的 2.可否追究妹妹的责任，如果可以，大概可以追讨多少违约金 3.如打官司，胜算有多少 ， ...
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你好，我跟中介的租赁合同是2012-12-08至2013-12-08，但房屋2013年3月份卖出，中介6月份要收房，除退还押金外，还需要付违约金吗？ 中介说提前一个月通知，不付违约金。 合同部分内容：违约责任：租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的 ...
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第四个月我没有居住。按照合同中规定的违约责任：租赁期间，甲方需提前收回房屋的或者乙方需提前退租的，应提前十日通知对方，并按照月租金的200%支付违约金， 退还相应的租金。我想请问这样在我支付了违约金后，中介是否应该退还我一个月的租金？谢谢！ 另外，想请问关于违约金的限额，是否有规定超过了标的的多少视为 ...
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条第四款规定：乙方不按照约定支付租金达 叁 日的，甲方有权单方解除合同，收回房屋。 租赁合同第十条第一款规定：乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按 合同上的两种缴费方式：银行帐户汇款、被告分支机构营业地缴费，第一种在缴违约金时被中介财务告知，银行帐户不能用；而第二种在合同上根本找不到中介任何一个 ...
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违约只是给我违约金么？我有没有权利要求中介赔偿我损失？如搬家费，旷工费。如果我同意终止合同，最迟应该在多少天内搬出房屋？我要是坚决不同意终止合同呢？他可以告我么？...
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只在合同中写了，没有任何人在晚交期内提及），所以再续交了3个月房租后，中介强行要求违约金，由于当时并未支付，所以写了欠条。 回来后仔细想想有如下几个问题 1.10%的违约金虽然是合同中写了的，但是定价标准和依据是什么？是否符合价格主管部门的定价原则？ 2.如果现在不住 ...
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拒绝和某某一方面谈此事。原告方迫于无奈向法院起诉。 二、关于根据合同约定支付违约金及其赔偿原告经济损失的意见 （一）被告方的法律行为已经构成根本违约。 承担合同约定的违约责任。 （二）根据原被告双方签订的房屋委托出租合同约定，被告方应当赔偿原告方违约金及其由此造成的经济损失。 根据该合同第5条违约 ...
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