另约定李云兵、唐红荣协助办理过户和产权转移登记手续，费用由季士方承担。合同签订后，李云兵、唐红荣即将该房屋产权证原件交付季士方，季士方即 赔偿损失20000元的请求无证据证实，不予支持。关于下余5000元购房款的支付办法，双方在协议中有明确约定，该约定内容系附条件的民事法律行为，现所付条件尚未成就，李 ...
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吴某夫妻继续履行合同，协助其办理房屋产权过户手续。吴某夫妻则辨称，他们的房屋未办产权证即转让，双方签订的房屋买卖协议违反了有关规定，属于无效合同， 生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其物权不能转移。”这一规定改变了长期以来我国法律关于登记直接决定合同效力的规定，而认为即使 ...
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），江苏国成律师事务所律师。上诉人上海某公司因与被上诉人南京某公司房屋买卖合同纠纷一案，不服无锡市崇安区人民法院(2009)崇民一初字第1487 现状交房；甲乙双方确认房产权利转移日期为乙方取得其房屋产权证明之日等内容。协议附件为原无锡市生产资料总公司房屋所有权证、南昌市中级人民法院民事判决书、裁定书 ...
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时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实 房屋的所有权并未转移，所有权仍属于李某。至2005年办理房产变更登记手续时，李某与赵某未按赠与协议的约定将房屋产权完全变更到赵某名下， ...
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，要回手续由买方负责，否则办理房屋的一切手续的费用由买方承担；2、房产过户后，手续有买方负责办理；3、协议签字后生效，产权转移完毕。甲方常华，乙方李保超 一份、郏县农行房贷还款条据一张、2005年5月31日欠条一张，被告提供的房屋买卖协议书一份、郏县农行房贷还款条据三张，第三人提供的2008年7月30 ...
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条转让尚未完成拆迁补偿安置的建设项目，应当经房屋拆迁管理机构同意，原拆迁补偿安置协议中的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当将转让事项书面 人给予补偿。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人 ...
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买到该处房屋后及时到房管部门进行了依法变更登记，房管部门向刘文芝颁发了房屋产权证书，已完成了物权的公示程序。《物权法》第九条对此也明确规定:不动产物权 权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”刘文芝申请房屋权属转移登记时，提交了赵明香的原房产所有权证、赵明香与刘文芝签订的房屋买卖 ...
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的辽宁高通装饰工程有限公司签订《合作协议书》一份，约定杨占鳌以该房作为履行合作协议的抵押，说明在杨占鳌出具授权委托书后，双方仍认定该房所有人为杨占鳌，现 盛港房产开发公司用所欠我公司的工程款，以顶帐形式出售给我公司。为使该房屋产权今后能很便利出售与转让，所以经公司董事会决定，同意以杨占鳌个人的名义办理 ...
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权属登记管理条例》第二十三条规定，已依法取得《房屋所有权证》、《房屋共有权证》或者《房屋产权登记备案证》的房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、作价 委员会办公室批准后，有权将公有住房出售给职工。根据上述规定，权利人应提交与转移事实相关的证明文件或者批准文件。《中华人民共和国民法通则》第九条规定，公民从 ...
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栋为李居波出具收据一枚，并且林凤栋已经将该房屋实际交付给李居波，但是该房屋并未办理产权转移登记。现在双方争议的事实是证人李居波表示其在购房时 争议的房屋出售给信用社。 本院认为，上诉人与被上诉人的委托代理人李居波口头达成买卖房屋协议，是双方当事人的真实意思表示，同时也不违反法律的规定，该合同合法有效。 ...
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