商业区，市民从事工商业，必须兴建厂房和店铺，随着城市商品经济的日益发展，土地很自然地进入流通领域，其价值也因成为房屋建筑用地而增高，并逐渐摆脱了封建土地所有制的束缚。 ，商法的形成与发展虽与城市法紧密相联，从一定意义上讲，也属城市法的组成部分，但它又有别于一般的城市法，主要表现为它比一般城市法形成的早 ...
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既能保护买卖双方又能保护中介机构的合同示范文本势在必行。《长沙市二手房买卖合同》、《房屋出售委托协议》、《房屋购房委托协议》等示范文本已由市房产局 任务重，局属有关单位和五区房产局要充分认识这次清理整顿规范房地产中介机构工作的重要意义，明确一名主管领导负责，相关科室承担具体工作，切实把这项工作做好。 ...
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扩大农村集体建设用地规模，以及通过“村改居”等方式，非法将农民集体所有土地转为国有土地。 严格控制农民集体所有建设用地使用权流转范围。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业发生破产、兼并等情形时，所涉及的农民集体所有建设用地使用权 ...
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市房产管理部门和房改办签订配租协议，并与出租人签订廉租住房租赁合同，按照租赁合同的约定，交纳租金、合理使用房屋，并且不得改变房屋用途、转租或转让承租权 与廉租住房出租人共同到市房产管理部门和房改办签订租金补贴协议，租金补贴从'城镇廉租住房基金'专户内按月向出租方支付，不直接支付给申请家庭，以杜绝把住房 ...
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上的房屋所有权上市交易，必须以有偿方式取得国有土地使用权为前提，交易所得中的国有土地收益依法上缴国家。加强土地收益的征收管理。各地不得擅自低价出让、出租土地 土地所有权在经济上得到实现，真正使城市土地收益成为城市建设的重要资金来源。土地使用权出让可采用协议、招标、拍卖等方式进行，其中商业、旅游、娱乐、 ...
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指定的银行办理。住房资金管理中心要与受委托银行签订委托协议。对各项住房基金实行专户储存，开设存款、委托贷款基金、结算帐户。受委托银行要按规定向住房 改革的宣传工作。各级宣传部门和新闻单位，应采取多种形式，大力宣传房改的重要性、必要性和目的、意义、政策、步骤，加强舆论引导，提高广大城镇居民和职工的认识 ...
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换来好的结果。上个月，丈夫向她正式摊牌：“协议离婚！株洲的房子是婚前我父母出钱买的，属于我的个人财产……”袁小玲听不下去了，她哭着冲出家门。 当 从我国目前的法律来看，“家庭冷暴力”不是一个法律概念，实施家庭冷暴力也不构成法律意义上的损害赔偿，因此，即使丈夫几个月不与妻子说话，妻子也不能要求损害赔偿。 ...
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的逻辑进行推论，即已支付购房款达到对抗效力标准（指超过５０％）的消费者直接获得房屋交付的优先权；已支付购房款尚未达到对抗效力标准（指未超过５０％）的消费者 也就意味着建设工程占有权已发生转移，转由发包人实际控制占有。因此，应当将发包人的提前使用视为法律意义上的竣工验收，从而使承包人从因没有形式上的验收 ...
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担保人可减轻或免除担保责任，以其他财产抵押或质押作为业主支付担保也就毫无意义；业主还可能会要求承包商对等提供财产抵押或质押作为履约担保，以至造成资产 电站、收费公路等，留置其收费权。 (4) 对于供出租的房屋工程，留置其出租权。 5 设立施工留置权的社会影响分析 (1) 对法律、政府和市场来说，设立 ...
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后情况予以公示，对原划拨用地，因发生土地转让、出租或改变用途后不再符合划拨用地范围的，应实行有偿使用。加强城镇基准地价更新工作。城镇基准地价 不得通电、通水、通气，国土资源管理部门不得受理土地登记申请，房产部门不得办理房屋所有权登记手续，金融机构不得发放贷款。未依法办理农用地转用审批手续占用农用地设立 ...
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