月10日生。委托代理人郑海强，男，1974年2月15日生。案由：所有权确认纠纷。原告河南鑫瑞投资担保有限公司南阳分公司与被告杨海冬、刘治萍所有权确认 证据：原被告于2010年11月1日签订的《房屋抵债协议》一份。用于证明原被告双方意思表示真实，合法有效。抵债房屋所有权应自2010年11月1日起转归原告 ...
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的约定履行自己的义务；二是协议签订后，陆某按照约定已交付房款10万元，姚某也按照约定办理了房屋所有权变更登记手续，该房屋买卖合同合法有效，且物权也发生 的，一般认定无效。本案中，姚某擅自出卖其本人没有全部产权和处分权的共有房屋，违反法律规定，应认定无效。 2、共同所有人出卖共有财产应征得其他共有人同意 ...
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人张伏增、魏保生、李文吉以68420.96元的房价购买了上述争议房屋；2、林州经济开发区实业总公司2001年2月26日给林州市房管局交易中心出具的 对上述合伙事项达成散伙协议，也没有结算清合伙事项。本院认为，依据国家城市房屋管理法律、法规的相关规定，被告房管局代表政府负责行使房屋所有权及共有权登记的 ...
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房屋承租人享有优先购买权 司法解释第二十二条规定：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋 ，没有明确表示的，就视为放弃权利。 4．第三人善意取得租赁房屋所有权 如果购买租赁房屋的第三人是出于善意，并且已经办理了登记手续，就构成善意 ...
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重庆市黔江区城厢法律服务所法律工作者。上诉人李贤双与被上诉人庞友前、庞家洪房屋买卖合同纠纷一案，重庆市黔江区人民法院于2010年8月25日作出（2010）黔 ，并没有证明2008年初双方签订房屋买卖协议时庞友前不清楚，故原判采信证据错误。李贤双已经付清了房屋价款，并办理了房屋所有权证书，故应当认定李贤 ...
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私的安置原则置换给陈某。根据拆私还私的安置原则，原房屋产权人陈某应当享有三套新建房屋所有权，同时还负有解决被安置人的居住义务，现被告陈某将系争 将系争房屋的产权约定归原告所有的事实，各方应当就此提供相应证据，虽然动迁协议中反映了转让30平方米的事实，对该面积是居住面积还是产权面积，并未明确，况且原始的 ...
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给出租人的协议。[3]我国真正法律上明确房屋租赁合同的意义，是在《城市房地产管理法》第五十二条，该条规定：房屋租赁，是指房屋所有权人作为 页。 [22] 《法国民法典》：第1717条。 [23]奚晓明主编：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社，2009年版，第226 ...
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年12月25日签订的房屋买卖协议有效，并判令被告将登记在刘素珍名下的位于郑州市金水区经八路9号院11号楼的房屋所有权过户登记给原告。原告为 协议书一份。2004年10月，郑州市房地产管理局以刘素珍为产权人颁发了0401070406号房屋所有权证。本院判决驳回了被告李金芬的六位兄、姐的诉讼请求。二审法院 ...
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发现自己的房屋已归他人，故将丈夫与赵某诉至法院，要求确认二人签订的房屋买卖协议无效，楼房产权为夫妻共有。 赵某辩称，本案涉及的房产其以10万元的价格 人取得，李某只能拿回房款却没法律依据拿回房子了。所以从法律角度讲，房屋所有权人为了享受折扣采取的妙招后往往有法律隐患存在，不可因小失大。 风险三：城镇 ...
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征收人选定房地产价格评估机构的具体办法由国务院住房城乡建设主管部门会同相关部门制定房屋征收评估办法时一并规定。 北大学学者修改意见认为：应限制市、县人民政府的 在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的 ...
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