，又能够防止引发社会群体性事件，维护社会稳定。 二、加强房屋拆迁管理，切实保护群众合法权益各地要加强对拆迁单位和拆迁评估单位的管理，严格按照房地产市场评估 中华人民共和国城市规划法》和《城市房屋拆迁管理条例》，严格依法规范拆迁行为。对于依据规划、依据法定程序审批的建设项目，被拆迁人如有不同意见，要认真 ...
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是征收或征用权存在或产生的前提而非后果。 第三，房屋拆迁必须严格遵守法律规定的权限和程序。 拆迁以征收或征用为前提，而征收或征用又以公共利益需要和 根据物权法的适用情况制定司法解释。但这两种都面临一个严重的滞后性，不能有效的维护权利人的合法权益。 比较可靠的是法院在审理案件中依据物权法的规定及案件情况 ...
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机构，对收征地上的被拆迁房进行市场评估。(三)建立健全农民房屋拆迁的相关程序。设立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障农民的知情权和宅基地权利人的 当事人平等的诉讼权利，按照等价有偿、公平合理的原则，正确处理农民房屋拆迁纠纷，保护当事人的合法权益，制裁违法行为。(三)加强与有关部门的配合，协同作战， ...
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拆迁主管部门批准后，方可实施。城市房屋拆迁的基本程序如下：城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地 房屋及其附属物的所有权人。房屋拆迁补偿的范围是被拆除的合法房屋及其附属物。拆除违章建筑、超过期限的临时建筑不属于拆迁补偿的范围。未超过批准期限的临时 ...
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拆迁主管部门批准后，方可实施。城市房屋拆迁的基本程序如下：城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地 房屋及其附属物的所有权人。房屋拆迁补偿的范围是被拆除的合法房屋及其附属物。拆除违章建筑、超过期限的临时建筑不属于拆迁补偿的范围。未超过批准期限的临时 ...
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被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。区位是指某一房屋的地理位置，主要包括在城市或区域中的地位、与其他地方往来的便捷 、暂时无法考证产权的合法所有人或因产权关系正在诉讼的房屋。《条例》规定由拆迁人提出补偿方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。产权不明确的房屋拆除前 ...
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是征收或征用权存在或产生的前提而非后果。 第三，房屋拆迁必须严格遵守法律规定的权限和程序。 拆迁以征收或征用为前提，而征收或征用又以公共利益需要和 根据物权法的适用情况制定司法解释。但这两种都面临一个严重的滞后性，不能有效的维护权利人的合法权益。 比较可靠的是法院在审理案件中依据物权法的规定及案件情况 ...
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）原审第三人贺苏梅。上诉人新沂市兴安实业有限公司（以下简称兴安公司）因房屋拆迁安置补偿纠纷一案，不服新沂市人民法院（2009）新民一初字第762号民事判决 的拆迁安置协议书，系双方真实意思表示，且不违反有关法律、行政法规的强制性规定，因而是合法有效的。该协议的效力也已被原审法院生效的民事判决书确认。索 ...
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提出裁决申请。城市房屋拆迁行政主管部门应当在接到申请之日起15日内做出裁决，并出具裁决书。七、市政府依法责成市综合执法机关实施强制拆迁，并按照下列程序办理：（ 房地产市场评估价格确定。停产、停业损失经评估后，一次性给予最长不超过6个月的补偿。（八）奖励政策。对在《房屋拆迁许可证》下发之日起30日内搬迁 ...
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号204室建筑面积43.39平方米，合计建筑面积101.53平方米房屋二套，上述房屋系互换产权房屋。经房产评估部门评估，海晨公司应补偿给朱秀英户原私房价 拆迁管理实施细则》的规定，适用法律正确，执法程序合法。上诉人对房屋拆迁许可证、拆迁人资质提出异议，不属房屋拆迁裁决案件审查范围。上诉人的上诉请求， ...
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