该房屋不能用于工商登记，对申请人而言，该房屋的使用价值必然有较大减损，并且因此导致申请人不得不提前解除合同，又会给申请人造成其他额外损失，因此，要求 合同约定交付租金，并占有、使用房屋至合同期满方返还租赁房屋故上诉人的该项主张没有事实及法律依据，本院不予支持。[29] 案例二房屋租赁合同为期三年，合同 ...
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予以确认。本院认为，双方签订的合同合法有效，双方均应自觉履行。合同约定的租赁期限为12年，原告提前解除合同，应承担提前解除合同的违约责任。原告提出因被告出租房屋消防不合格导致其不能实现合同目的，解除合同的责任在被告方的主张，我国相关法律对出租的房屋必须经消防部门 ...
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？ 关于第一个争议焦点：本案的租赁期限从2007年11月28日至2010年11月28日止，根据法律规定，合同双方当事人协商一致，可以提前解除合同，但李丽华、刘兴利 ）不按期交纳租金，甲方（即龙树明、龙卫明）有权终止合同，并扣除保证金归甲方所有。承租方李丽华、刘兴利拖欠租金有其出具的租金欠条为证，且双方 ...
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与苏州亚美联存储系统有限公司(以下简称亚美联公司)签订《租赁合同》一份，约定：龙兴公司为出租方，亚美联公司为承租方；亚美联公司的注册地址是“苏州新区金山路6 相应的违约责任。对于亚美联公司拖欠租金等的行为，若龙兴公司欲行使提前解除合同的权利，根据合同约定，应在龙兴公司对亚美联公司进行书面催款后的7天内 ...
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办公房，承租期限自2005年6月15日至2006年6月15日，承租期为一年，租赁费用每年人民币(以下币种皆为人民币)34000元。在违约责任方面，双方约定：1、 发布时间上看，均是在龙江宾馆已通知提前解除合同之后对外发布的，从内容上看，三份刊登玉屏公司地址是系争房屋的广告，皆为“五一版”，提供的是五一 ...
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，原告方没有过错。现被告以原告停电另外租赁房屋进行经营造成损失为由，要求原告赔偿租赁房屋的保证金10000元及原承租房屋的装修费损失95400元的主张无理，本院 ，被上诉人在上述《通知》中提出解除合同及收回租赁房屋的行为是违约行为。至于上诉人是否合理使用广告位，并非提前解除合同的前提条件，双方在广告位 ...
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1米)被水淹而崩塌。根据双方签订的《房屋租赁协议》第七条规定：“乙方在承租期间必须管理好承租房屋”，因此，在承租期间的维修责任在于何日浩，而不在于新宾 除与一审查明事实一致外，还查明，双方当事人愿意提前解除合同，但何日浩仍未将其租赁的新宾正街200号房屋交还新宾商店。本案争议的焦点是：1、双方当事人 ...
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予以确认。 本院认为，双方签订的合同合法有效，双方均应自觉履行。合同约定的租赁期限为12年，原告提前解除合同，应承担提前解除合同的违约责任。原告提出因被告出租房屋消防不合格导致其不能实现合同目的，解除合同的责任在被告方的主张，我国相关法律对出租的房屋必须经消防 ...
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被告刘纯明租用原告房屋作为经营门面，合同约定租期3年，月租2600元，承租方必须提前一个月交房租，如有违约，出租方有权终止合同。租赁期满后，承租方 约定时间交纳租金，且在租赁期内未告知原告的情况下搬出租赁物，是用行动作出解除合同的意思表示，违背了双方的合同约定，依法应承担违约责任。原告按照合同约定要求 ...
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，为有效合同，双方均应履行。双方在合同中明确约定周东阳不得将房屋转租或与他人共用，否则米建平有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出 二、关于邰俊伟没有任何证据证明与周东阳之间存在房屋租赁关系的问题。邰俊伟与王运甫共同承租苑陵街59号房屋。王运甫所办营业执照足以证明在米建平与周 ...
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