就会成为现实。 b、开发商逾期办理房产证纠纷案例： 案例3、白先生2003年10月购买位于西安市东郊一处房屋，合同约定出卖人应当在商品房交付使用后365 上述事实，双方协商不成，张女士向西安仲裁委员会提起仲裁申请，请求继续履行合同并承担违约金。此案经过仲裁庭调解，双方和解，张女士仲裁申请，周先生支付了 ...
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出卖人重大债权债务情况。 (9)调查涉及的诉讼、仲裁或行政处罚情况。 (10)调查购买商品房物业涉及的税费成本。第127条调查服务的方法和途径 127．1深入目标 的期限内提交法院 与代理开发商一样，律师在接受买受人委托，就房屋买卖合同无效纠纷为其提供诉讼服务时，应注意举证阶段的重点内容。 通常情况下 ...
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开发商之间联系最多， 较为熟悉， 如果不由他们把好各个环节， 单等消费者购买商品房后发现问题再向工商部门和消协投诉， 这就失去了有关部门监管职责 预售房许可证等等。 签订合同之后， 要时刻关注房屋施工建设情况， 为及时实现对预购房所有权创造条件。 购买商品房的各种证据要注意收集， 发生纠纷后要及时采取 ...
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主体变更的重大事项的行为实施，该行为显然极为草率与不负责任，既不符合订立居间合同时的本义，也违反了房产中介公司应有的职业操守和职业规范，致使买卖双方产生 常识。3、潘某某与毛某某之间的经济往来说明导致纷争的缘由不是由于购买房屋而是其他纠纷。综上，原审认定其存在一定责任，并承担相应诉讼费用无事实与法律 ...
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律师。上诉人周口裕华房地产开发有限公司（以下简称裕华房地产公司）与周口市教育局房屋买卖合同纠纷一案，周口市教育局于2009年11月30日向周口市川汇区人民法院提起诉讼 衡平双方的利益，结合已付款情况，计算并判令裕华房地产公司退还周口市教育局购买周口市裕华都市森林六号楼西单元十户和紧靠西单元西五户房屋的 ...
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土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续”。最高人民法院 外村村民、城镇非农业户口居民购买农村居民房屋的日益增多，因此而产生的纠纷不少已诉至人民法院。受案法院在房屋买卖合同效力的确认上认识不一：认定 ...
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》及《补充协议》约定，并将《房屋购买协议》和《补充协议》作为该商品房买卖合同附件。此后，怀化中皇公司将所购买的部分房产出让给刘衍军等人 本案争议焦点问题如下： 一、怀化中皇公司是否为“渠阳购物广场”项目的开发商及本案纠纷性质。 房地产联合开发是指开发商共同投资、共享利润、共担风险，共同开发房地产项目。 ...
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：白航。申诉人谢军因与被申诉人陈春江、董敏、原审上诉人陈德才财产权属纠纷一案，江苏省新沂市人民法院于2006年10月10日作出（2005）新民一初字第1681 德才辩称，我于2001年通过于学安介绍从吴国粉处购买该房屋，当时房屋才刚建好基础。房屋买卖合同是在吴国粉的办公室签订的，我当时签订的是306号 ...
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周口市金铃铛钢琴有限公司（以下简称金铃铛公司）因与被申请人张鸿林、李金红房屋租赁合同纠纷一案，不服周口市中级人民法院（2006）周民再终字第358号民事裁定，向本院申请 公司之争属公司内部矛盾，对外不能对抗善意第三人，张鸿林也已放弃优先购买权；3.天富公司与金铃铛公司协议的签订，使天富公司对本案诉争的 ...
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上诉人孟庆红、上诉人李正新、尹玉莲、上诉人李大军因离婚后财产纠纷一案，不服徐州市云龙区人民法院（2010）云民初字第2895号民事判决，向本院提起上诉。 要求说清15万元购房款的来源或提供具体的取款记录，其不能证明房屋为15万元购买，本院只能根据合同的书面价格确定交易价格为8万元，该价格因明显过低，不 ...
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