现行的立法模式并没有为集体作出严格界定，对集体土地所有权主体的多元化和不确定性的规定，造成了集体土地所有权主体的虚位，导致了集体土地人人所有，却人人无权。 的主体，取消三级所有的分化现象。然后还要通过法规和承包经营合同明确承包经营权的具体权能是什么。这样在分配征地补偿时就可以尽可能的减少纠纷。同时，要 ...
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现行的立法模式并没有为集体作出严格界定，对集体土地所有权主体的多元化和不确定性的规定，造成了集体土地所有权主体的虚位，导致了集体土地人人所有，却人人无权。 的主体，取消三级所有的分化现象。然后还要通过法规和承包经营合同明确承包经营权的具体权能是什么。这样在分配征地补偿时就可以尽可能的减少纠纷。同时，要 ...
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德林父＂承包经营。另外，陈德林本人是公务员，依法不能承包经营农村集体土地，且陈德林的父亲在１９８８年已去世，故乐东县政府和陈德爱、陈德梅认为争议地在 地经与陈德林父换地后由其承包经营，但除证人证言外未有充分证据证明此一换地事实，且在第二轮土地承包中亦未经争议地所有权人赤塘村委会第１１村民小组与其签定 ...
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集体所有，对自己所有的土地进行改造不存在受他人委托。从造地合同书内容看，是国家为了对占用耕地进行非农建设实行占补平衡，鼓励对有条件开垦荒山的农村集体开垦荒山的一 拨付或发放。林玉潮仅仅是接到小浦镇领取补助金的通知后，按照某村与徐志明签订的承包经营合同的规定，通知徐志明直接领取补助金。这个简单的通知行为 ...
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我国物权法必须重视这个问题。一、土地上的权利类型（一）土地所有权土地上的权利首推土地所有权，在我国包括国家土地所有权和集体土地所有权。从中派生出以下权利：（ 。但是，如果国计民生、国家战略利益决定，矿区或工作区必须占用农户承包的或拍买人经营的土地，那么，不论农用权人是否同意，发包人是否准许，农用权必须 ...
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，实际上具有不系统性，其涉及到许多相关的配套改革。下面将从土地承包经营物权化，赋予农民长期而稳定的承包经营权和完善农村社会保障机制、改革户籍制度等三个 、租赁、继承等期限不得超过农地使用权的法定最长期限的剩余期限。3、农地使用权的流转，应当签订书面合同，报集体土地所有权人备案，并到相关部门办理登记。 ...
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农村土地私有化。第三种意见，部分取消集体土地所有权，实行农村土地的国家所有、集体所有和农民私人所有三者并存（另外也有人主张实行集体所有和农民私人所有两者并存）第四种 的成员以成员权来解决。成员权是一组权利的总称，既包括财产性权利，如土地承包经营权，土地租赁权，土地收益分配请求权等，又包括非财产性权利， ...
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集体经济组织依法对集体所有或者国家所有由集体使用的土地所享有的承包经营的权利。它是自农村经济改革以后因实行家庭联产承包责任制而产生的一项权利。由于联产承包责任制是 继受取得，例如从所有权中取得抵押权或者典权。在这里我谈谈土地承包经营权的创继受取得。土地承包经营权的创设继受取得是以土地所有权为基础来设定 ...
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谁是成员？现在看来，城市集体经济组织找不到主体，农村的集体常常是村委会成了集体财产所有权、集体土地所有权的行使者，农民成员的权利很少。”[12] 委员会又到底是什么关系？土地承包者不论是作为根据集体土地所有权确定的所有者，还是作为根据承包合同关系确定的土地使用者，他们或者对集体的事务有表决权，或者与 ...
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争议暂行规定》第36条进行处理，该条规定“农村集体占用另一农村集体的土地，连续占用已满20年的，土地所有权确定给现使用者；等等。”而争执地“德兴寺 安定团结的目的出发，对“德兴寺”土地的使用情况作出适应调整，将原由谢家村承包经营的1.57亩分配给李家村经营管理并不违法，谢家村因土地权属争执过程中村民被 ...
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