被告段小玲系善意取得,不存在恶意串通。本院认为，善意取得,是指财产占有人无权处分其占有的财产,而将该财产转让给第三人,受让人取得该财产时出于善意,则 低于市场价格。根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款“ 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列 ...
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》，开发商则有权将《房屋认购协议书》确认的商品房另行出售给他人，且认购人无权收回的定金；如果在约定的签订合同时，开发商已经将认购书确认的商品房出售，则 升值部分的数额不仅是完全可以确定的，而且已为买受人实际享有。此利益依附于不动产之上，当买受人占有此不动产并随后取得房屋所有权时，此利益与不动产并不分离 ...
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者，也须通过占有标的物而加以表现。因此，有权利者未占有其物时，其权利之效力便因此而减弱。任意将自己的动产交付于他人者，仅能向相对人请求返还，若该 巩固被动摇了的近代物权法公示公信原则的基础，在理论上通过近代占有的观念化加以补救。在不动产，当所有权与占有相分离时，登记簿便可发挥作用而成立观念占有。然而在 ...
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有人，因为原设定的法律关系已经不存在，原受领的物已经没有法律根据，其占有是无权占有。物权是绝对权，物权人以外的人对物权人来说是义务人，其义务是 结果看都是违法的。…… 这种妨害必须或多或少是人的行为所引起的，即危及邻居的不动产的具体原因。…… 与人无关的、影响某物的自然事件则不构成第1004条的请求权 ...
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票人，但因被告邵阳工行不是善意、合法取得本案汇票，其对本案汇票的占有是一种无权占有，依法不享有本案汇票的票据权利。原告邵阳纺机提出确认本案汇票 已经实现，汇票返还不能既成事实，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”及《中华人民共和国民法通则》第一百 ...
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他人权利，应负责任之人，诸如工作物承揽人、工作物的承租人、借用人、无权占有人、典权人、前工作物所有人等。[12]如果这种观点代表了司法实务部门的 为建筑物的完全塌毁，而且应理解为整个建筑的部分毁损，或者其一部发生损坏，或者与建筑物结成一体的动产或不动产构建毁损。法国最高法院第二民事庭1966年7月2日 ...
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的损害赔偿责任；另一方面，在对方违约时，解除权人可以选择继续履行，但其选择解除合同就表明不再主张履行利益。[30] 2.履行利益损害赔偿 该说认为解除后 研究》2012年第2期。 [7]返还原物请求权规定在《物权法》第34条:无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。如采直接效果说，则《合同法 ...
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，其客体当然也不能例外，即相邻主体为充分利用其不动产所享有的利益。只不过这种利益具有生态属性，是因为各种环境要素对于主体的一种特定利益。也是因为环境保护 功能 地役权与其它用益物权的最大区别在于地役权属于非占有利益而其它用益物权则属于占有利益，即地役权人无权阻止包括供役地所有权人在内的其他人以相同方法 ...
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物，因该房屋所有权已经经过登记移转于后买受人，其对该房屋的占有失去法律上的基础，构成无权占有，前买受人也应负返还房屋的义务。而对于事实 事实、买卖关系的特征、返还房屋是否可能等因素来决定物权归属的裁量权。虽然登记对不动产物权变动具有决定性意义，但是，有条件地承认未经登记的物权变动行为体现了效率和公平， ...
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，其客体当然也不能例外，即相邻主体为充分利用其不动产所享有的利益。只不过这种利益具有生态属性，是因为各种环境要素对于主体的一种特定利益。也是因为环境保护 功能地役权与其它用益物权的最大区别在于地役权属于非占有利益而其它用益物权则属于占有利益，即地役权人无权阻止包括供役地所有权人在内的其他人以相同方法 ...
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