的时候中介明确告诉他，该房屋是一个回迁安置的住房，房产证还没有办下来。当时张先生也没有多想，就和卖主签订了买卖协议，约定卖主在3个月内办理完房产证， 该房子的合法所有人，该房屋因为是超建房屋，并没有合法产权。李女士暂时居住可能没有问题，但是一旦面临拆迁转让时，就可能出现问题。 支招：律师建议李女士通过 ...
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拍卖标的物所涉及的土地，其房产证和土地使用证均载明“国有划拨”。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十九条、国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》 人去拍卖中心，自作主张，把结友一组进站路七间三层楼房以1105000元协议出让，违反了居民组织法，请求研究对该房产处理意见。经会议研究决定要求原 ...
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证，更不能办理国有土地所有权证。 2014年5月，钟某以《房屋买卖协议》违反国家政策为由，诉请法院要求退款还房。法院认为，宅基地使用权主体是农村 住宅发放土地使用证和房产证。”由此可知，“小产权房”是受处分限制的房产，不得向城镇居民转让，不得对外流转。因为宅基地使用权由村民无偿取得，并且没有使用期限， ...
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坐落于南昌市青山湖区南池路8号19栋2单元404室面积为58.48平方米的房屋转让给原告，且被告已经收取了受托人李X群转交的卖房款项37000元，即原被告之间的房屋买卖协议，原告已经履行了房款给付的义务，而被告在交付完房产证原件后，却没有履行相关的过户手续，因该义务没有履行而产生的责任 ...
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坐落于南昌市青山湖区南池路8号19栋2单元404室面积为58.48平方米的房屋转让给原告，且被告已经收取了受托人李X群转交的卖房款项37000元，即原被告之间的房屋买卖协议，原告已经履行了房款给付的义务，而被告在交付完房产证原件后，却没有履行相关的过户手续，因该义务没有履行而产生的责任 ...
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后，甲方一次性退还给乙方。六、乙方如装潢门面一切费用自付。七、乙方在承租期内可以转租转让。八、在该协议到期前3个月，甲乙双方协商下一期承租协议，乙方如续 九、协议到期，如不续租恢复甲方房屋基本原貌。甲方签字： 乙方签字： 2011年9月1日 （注：本协议甲方和房产证不是同一人，房产持有人是甲方的舅舅）...
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都转了4转房子是要不回来了就跟第四个人约定把集体土地使用权证转让给第四个人签了协议第一期8000元第一期给4000元第二期等集体土地使用权证过户给对方 不能转让给集体组织以外的人所以现在是第五个人还是没有转让完毕。 律师我想问一下，如果房管局提起行政诉讼是不是过了时效吗？第二房产证办来在先土地证办来在 ...
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房屋所有权证，周永贵和杨礼金的房产证上建筑面积均为127.61m2.2000年11月16日，开发商与第三人杨礼金正式订立了购房协议，第三人杨礼金购买 、登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更 ...
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协议。二、一审判决协议有效错误。一审判决以房管部门已颁发房产证确认协议有效错误，协议转让的房地产未经政府部门同意，也未交纳土地出让金，违反法律规定，应属无效。被上诉人广阳供销社答辩称：协议签订系双方自愿，没有欺诈、胁迫、损害国家、集体、第三人利益的情形，没有合同法规定的 ...
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9月11日签订《房地产买卖协议》,约定:被告将属已所有的位于海口市龙昆北路XX花园XX房房屋一套,建筑面积182.22平方米(房产证号为:海房字第 .签定合同后,原告与2008年9月11日支付购房款120481元给被告.但至今被告没有将房屋清空,并将相关文件交付给原告使用,以构成违约,故向法院提起诉讼 ...
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