原承包合同中关于被告每月按每平方米1元向原告缴纳承包金的约定违反了物业管理法规，是无效条款，不应受法律保护。原告没有按时按约定的面积交付房屋，造成被告少 家住户。1994年1月31日，投资公司和被告物业公司签订《顺发新村物业管理承包合同》及《顺发新村物业管理承包合同补充协议》各一份。约定：原告将其开发 ...
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参考的是国家建设部和国家工商局制定颁布的《商品房购销合同（示范文本）》，必要的时候，买卖双方仍需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积和购房人付款方式等关键 的保质期、附属设备保持期等。（5）售后物业管理的条款。这是购房人在签合同时容易忽略的内容。目前我国对于物业管理方面的法律、法规及相关政策尚不健全 ...
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损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。 第三十条甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付______元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还 合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。 第三十三条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订初充 ...
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不得转租。8-8 租赁期间，乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费（包括：公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、 -5 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。11-6 甲、丙方应提交与本次交易有关的 ...
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条维修公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。 第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条组织开展社区文化娱乐活动 ，经业主大会同意后，可续订合同。 第三十四条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 第三十五 ...
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井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、____________________。2．物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括：共用的上下水管道、 事项，办理接管验收手续。 第三十三条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具同等效力。 第三十四条本 ...
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原承包合同中关于被告每月按每平方米１元向原告缴纳承包金的约定违反了物业管理法规，是无效条款，不应受法律保护。原告没有按时按约定的面积交付房屋，造成被告少 家住户。１９９４年１月３１日，投资公司和被告物业公司签订《顺发新村物业管理承包合同》及《顺发新村物业管理承包合同补充协议》各一份。约定：原告将其开发 ...
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》；超过本认购书规定之签约时间，不予办理签订《商品房买卖合同》手续，视买方已放弃认购该物业，已交定金不予退回买方，故该定金系双方为了保障签订《 意图设定的目的已实现。其后，当事人最终没有达成协议，是因为双方对上诉人提供的格式合同中的补充条款未达成意思表示一致，故被上诉人对于未签订正式的商品房买卖合同不 ...
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损失。原告申办贷款之前知道其有十五次逾期不良记录，在此情况下还将贷款写入合同条款，应该是恶意的欺诈行为，由此造成的后果应该由原告自己承担。综上，不 合同》 ，现经双方协商并交由丙方见证，就甲方向乙方出售私人房产一事达成补充协议：… … 第二条：经甲乙双方友好协商同意甲方自本协议签署后60 天内将上述 ...
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协议的，甲方将保证金金额退回乙方（不计利息）；乙方使用铺面期间的水电费、物业管理费、公共维修金、卫生费、工商国税地税相关费用由乙方自行承担，并自行向物业 补充条款：合同期内不得转租、转让；十、补充条款：2、1600元每个月，合同期间乙方水费、电费、物业管理费、公共维修金、工商国税地各相关费用由甲方自行 ...
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