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规定及业主大会或业主代表大会授予的其他权利。物业管理企业的义务:(一)依法经营,履行物业管理委托合同;(二)接受物业管理行政主管部门、管委会、业主和使用人的 第十六条开发建设、售房单位应自管委会选举产生之日起,三十日内向管委会移交物业管理权。应当无偿、完好地移交住宅小区内的共用设施设备、相关场地和维修 ...
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借记“银行存款”科目,贷记本科目;收入实现时,借记本科目,贷记“经营收入”、“其他企业收入”科目。有关单位和个人补付的款项,借记“银行存款”等 代管基金”项目,反映企业接受委托管理的房屋共用部位、共用设施设备维修基金的结余。本项目应根据“代管基金”科目的期末贷方余额填列。2.“物业工程”科目的期末余额 ...
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管理服务活动;(三)遵守业主会(或者业主代表会)作出的决议;(四)按照物业管理服务合同的约定交纳物业管理公共服务费,依照国家和本市的规定缴存共用部位、共用设施、 管理企业可以接受供水、供电、供热、供气、通信、有线电视等专业经营服务部门的委托,对物业管理区域内的专业设施进行维护并代为收取相关费用。第三十 ...
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内的会所属________(全体业主/甲方)所有。会所委托乙方经营管理的,乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用:1、________;2 ________仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。第四十三条本合同一式___份,甲、乙双方各执___份。甲方(签章) 乙方(签章)法定代表人 ...
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管理企业拒绝代收有关费用而停止提供服务。物业管理企业接受委托代收费用的,双方应签订代收服务合同,但不得向业主收取手续费等额外费用。第三十七条 业主 、毁坏绿化;(五)随意堆放、倾倒或者抛弃垃圾、杂物;(六)违反规定生产、储存、经营易燃、易爆、毒害性、放射性物品,排放有毒、有害物质或者产生超过规定标准的 ...
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。第二十二条业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担;可以从物业共用部位、共用设施设备经营收益中支付,也可以由全体业主分摊。经费的筹集、管理管理行政主管部门共同确定,每年公布一次。第三十九条物业管理企业根据业主的委托提供物业管理服务合同以外的服务项目,服务费用由双方约定。第四十条物业管理 ...
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条本物业管理区域内的会所属(全体业主/甲方)所有。会所委托乙方经营管理的,乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用:1、2、第十二条本物业管理 种方式处理:1、向仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。第四十三条本合同一式份,甲、乙双方各执份。甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人 ...
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:(一)按照合同约定提供物业管理,按规定收取费用;(二)劝阻违反住宅小区物业管理规定、制定、住户公约的行为;(三)委托专营公司承担专项物业 可处以10000元至30000元罚款。第三十条未取得资质证书从事物业管理经营的,由市房地产管理部门责令停业,没收非法所得,并可处以10000元至20000元罚款。 ...
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应当有区、县人民政府和街道办事处参加。居住小区综合验收的具体办法,由市市政管理委员会和市城乡规划委员会、市城乡建设委员会制定。第八条居住小区已交付使用并且 业务;(六)从事物业经营或开展其他多种经营和有偿服务。第十三条物业管理企业的义务:(一)全面履行物业管理合同,对产权人委托管理的房屋、设施及其公共 ...
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提出,经香洲区价格主管部门核定后,报市价格主管部门批准。由于住宅小区规模小、物业管理经营成本高等特殊原因,无法执行政府指导价标准的,由香洲区物业管理 (三)小区楼宇总平面图;(四)小区定级证明。第十五条物业管理公司在《物业管理委托合同》约定以外自行提供服务,未经业主委员会或者业主认可的,业主或者使用人 ...
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