收到入住通知并办理完相应手续；业主收到入住通知后在限定期限（不少于两个月时间）内无正当理由不办理相应手续的，视为入住。建设单位或其授权的物业管理企业 装修企业。 第五十七条业主或物业使用人因装饰装修、建造、维修等产生的建筑垃圾，应当按照物业管理企业指定的地点统一堆放，并按规定交纳清运费用；物业管理企业 ...
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、合同变更子口解除的条件；8、违约责任及解决纠纷的途径；9、合同的生效时间；10、双方认为需要明确的其他条款。 （2）、在订立合同是应当注意下面几 论证结论；6、外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。7、法律、行政法规规定的其他条件。 政府主管部门和物业管理单位的管理方式不同，但目的都是为了保护 ...
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法律约束力的时间。遗憾的是，《物权法》和《物业管理条例》均未规定规约的生效时间。根据私法自治原则的要求，民事法律行为原则上自成立之时起生效，但法律、 》的规定擅自打孔，把楼上业主的楼板打穿，楼上业主就有权请求楼下的装修邻居承担相应的民事责任。业主委员会提起诉讼的目的是维护多数业主的财产利益，而业主个体 ...
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法律约束力的时间。遗憾的是，《物权法》和《物业管理条例》均未规定规约的生效时间。根据私法自治原则的要求，民事法律行为原则上自成立之时起生效，但法律、 》的规定擅自打孔，把楼上业主的楼板打穿，楼上业主就有权请求楼下的装修邻居承担相应的民事责任。业主委员会提起诉讼的目的是维护多数业主的财产利益，而业主个体 ...
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、合同变更子口解除的条件；8、违约责任及解决纠纷的途径；9、合同的生效时间；10、双方认为需要明确的其他条款。 （2）、在订立合同是应当注意下面几 论证结论；6、外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。7、法律、行政法规规定的其他条件。 政府主管部门和物业管理单位的管理方式不同，但目的都是为了保护 ...
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该房屋实际使用的水、电、煤气、通讯费等公用事业费，该笔费用以甲方的《物业管理规定》公布的收费标准为计算依据，乙方须在收到甲方的书面结算通知后5个 ,150.36元，并同意按照审价报告确定的装潢残值及当事人的过错情况，支付给被告装修补偿款。以上事实，除原告庭审陈述外，另有上海市房地产权证、房屋租赁合同、 ...
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的时间。遗憾的是，《物权法》和《物业管理条例》均未规定规约的生效时间。根据私法自治原则的要求, 民事法律行为原则上自成立之时起生效,但法律、行政 公德、违反法律、法规或损害社会公共利益的规约条款而 言。倘若某规约规定每位业主在装修时可以随意拆改房屋承重结构和主体结构,就属于违反保护他人合法财产权利的 ...
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年6月16日，被告向本院提出申请，要求对其承租的房屋装修残值进行评估，本院按有关规定由上海××测量师事务所有限公司进行司法鉴定。本案于2009年11月11 行为应对原告终止履行协议的行为。在双方纠纷发生后，原告仍向涉讼房屋所在地的物业管理公司全额支付自2008年7月起至2009年11月止涉讼房屋的物业 ...
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》； 16、北京市工商行政管理局朝阳分局2007年12月14日给北京东方保达物业管理有限公司出具的《名称变更通知》；17、北京市工商行政管理局朝阳分局2007年12 融金国际酒店的开业前准备、开业时间安排及后续经营，均是按双方约定有条不紊地进行，不存在《合同法》68条规定的情形。东方保达公司所谓“不安 ...
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业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则规定召开。经物业管理区域内20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。 公共利益和他人利益的原则，正确处理供水、排水、通风、采光、通行、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面相邻关系。第六十六条 业主、物业 ...
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