土地管理局,新疆生产建设兵团国土资源局:为贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号),进一步加大土地供应结构调整力度 住房的,还必须在《国有土地使用权出让合同》中明确约定廉租住房、经济适用住房的套数、套型建筑面积以及建成后由政府收回或回购的条件等。各地要合理 ...
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中心提出购房申请。无房职工于3月底前持购(租)房合同到住房资金管理机构办理使用手续,由住房资金管理机构将其存量补贴划转到售房单位或个人的 坚决贯彻执行建设部、国家发展计划委员会、国土资源部《关于印发〈关于大力发展经济适用住房的若干意见〉的通知》(建房[1998]154号)和国家发展计划委员会、建设部、 ...
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。自1999年1月起,现行的出售公房优惠折扣全部取消,与职工购建经济适用住房政策并轨,实行“国家扶植、单位资助、金融支持、个人投资”的方式。(实施办法 采取一次性结算办法处理的,需按下述办法清理规范:1、健全抵押贷款手续:购房合同、全部收据(备复印件)和产权证等资料完整;2、抵押登记手续完备;3、按时 ...
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人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。同时,实行实名制购房,推行商品房预销售合同网上即时备案。各地房地产主管部门要坚决贯彻执行国务院关于禁止期房转让的决定,认真 ,切实降低开发建设成本,严格将开发利润控制在3%以内。严格将把经济适用住房套型面积控制在小套型60平方米左右、中套型80平方米左右。各市、县 ...
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,供地计划要向社会公布。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房)和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土地 房地产市场信息系统建设工作步伐,尽快实现房屋交易、登记网络办件,实行商品房预售合同联机备案。在未建成前,要确定牵头部门协调统计、建设、土地、房产等 ...
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等控制性要求的,依法追究违约责任。对已批准用地的项目,必须按土地出让合同(或国有土地划拨决定书)规定的使用条件和规划指标进行开发建设,严禁擅自变更 时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。取得房屋所有权证的经济适用住房5年以内不得上市交易。六、完善信息披露制度建立房地产市场信息披露制度。 ...
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的,应以协议(合同)确定的售房方式和售房价格执行。(二)停止住房实物分配后,房价收入比(即本地区一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与 。七、加强领导,统筹安排,保证改革的顺利实施(一)各级人民政府要加强对城镇住房制度改革工作的领导,健全机构,全面规划,统筹安排,加强组织协调。各市(县) ...
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项目,在原有标准基础上减半征收。同时,不再无偿划拨经营性公建设施。(十五)经济适用住房的开发建设应实行招标制度,用竞争方式确定开发建设单位。严禁非法转让开发项目的 。工作未满20年离开行政、事业单位的职工,在离开前其借支未抵扣的住房补贴由本人按合同条款办理3、符合以上对象中第(3)、(4)款的职工, ...
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,在销售方式上区别预售和销售。购买经济适用住房的购房合同为《北京市经济适用住房预售合同》、《北京市经济适用住房买卖合同》。四、抵押物或质物清单、 贷款合同引发的所有连带民事责任。第二十九条保证人与贷款人应以书面形式签订保证合同,保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可或保证手续未 ...
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要在符合城市总体规划的前提下,根据当地政府确定的中低价位普通商品住房和经济适用住房的建设需求,加快工作进度,优先审查规划项目,在项目选址上予以保证 严格房地产开发企业和中介机构的市场准入,依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同,囤积房源;发布不实价格和销售进度信息,恶意哄抬房价,诱骗消费者争购; ...
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