：提示事项同上2．_________第五款：（以下适用于分期付款方式）甲乙双方解除本契约时，按以下约定处理：_________注意：1、就付款方式的期限以及 的书面保证，并于办理该房屋产权交易过户手续前消灭该抵押权。否则乙方有权立即解除本契约，并要求甲方赔偿占总房款_________％的赔偿金。（以下 ...
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逾期贷款利息的标准计算。 20、开发商逾期办理房产证超过多长时间，买房人可以解除商品房买卖合同？ 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三 登记，10个工作日；集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日 ...
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软件的许可使用权质押于丙。在质押期间，著作权人甲宣告破产。其破产管理人宣布解除许可使用合同。根据《破产法》第18条的规定人民法院受理破产申请后，管理人对 尤其以债权、股份或无体财产权为标的之权利质权，其担保作用反近于抵押权。[12]鉴于著作权质押类似抵押，笔者建议以抵押的观念改造著作权质押制度。在立法 ...
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未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并 登记，10个工作日；集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日 ...
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该笔款项专项用于提前归还甲方尚欠银行的购房贷款及注销银行对该房地产设有的抵押权,乙方对此知晓并同意,其中20,000元暂由中介方保管,于房屋交接验收完毕且户口迁出 合同，构成根本违约，故通知解除合同，并按约处理违约金和赔偿金。另查明，被告黄某所有的系争房屋系售后公房,原设有抵押，抵押权人为案外人王某， ...
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。如果被申请破产企业的负责人或破产管理人（即清算组）不及时与无留守必要的职工解除劳动关系，由此给债权人或职工造成经济损失，应当承担赔偿责任。 第二项费用， 规定，土地使用权出让金应当全部上缴财政，不属于企业法人财产，即便是设定了房地产抵押权，只要土地使用权是划拨取得的，也要先从该房地产处置所得中向国家 ...
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要求被告返还房权证的请求理由正当，本院予以支持。根据以上法律规定，判决：解除原、被告签订的农银借合字第95139号、95140号抵押担保借款合同中房产 支行未能举证证明其在本案两笔借款到期后的法定期间内及时行使了主债权或抵押权。即上诉人农行宛城支行在其与被上诉人工业物资总公司主债权诉讼时效（1996年 ...
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在北京市公安局公安交通管理局车辆管理所办理了抵押登记，中北亚科公司为上述车辆的抵押权人。2008年12月15日，工行西客站支行出具《贷款结清证明》，证明 科工贸有限责任公司于本判决生效后七日内为原告杨忠福办理解除设定在京GAV147车辆上的抵押权人为被告北京中北亚科工贸有限责任公司的抵押登记手续；二、 ...
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卡本金 35 682.5元，利息3977.39元。 另查明，原告为收回借款及实现抵押权，委托了湖南崇民律师事务所办理诉讼及追偿借款的所有事项，签订了委托 〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十条之规定，判决如下： 一、解除原告上海浦东发展银行股份有限公司长沙分行与被告罗某签订的《上海浦东发展银行 ...
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民事判决，不顾房屋买卖合同标的物已设置抵押登记、申请人已合法有效取得对该标的物抵押权的事实，判决原审被告张清云返还原审原告李峰、石静吉首市红旗门办事处香园 或恢复原状会损害第三人利益的，合同解除仅向将来发生法律效力”。在本案中，对《物权法》、《担保法》等大量关于抵押权制度及保护善意第三人利益的条文不予 ...
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