，对于搭建小产房的行为是否具有合法性的问题。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。乡镇 实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。《物权法》第十五 ...
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于1999年2月卖自建房屋一套给我（有规划图，土地使用证，房屋产权已在南昌市房管局备案只要交6000元钱他们就可以拿产权证）所有证件上名字为其妻易某，在协商 两个儿子都与我签订购房合同并签字画押了，但有一女儿未签，子女均成年。因易某去世我就没过户，所以房屋只有写有易某名字的房屋备案证明，土地证，规划图 ...
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于1999年2月卖自建房屋一套给我（有规划图，土地使用证，房屋产权已在南昌市房管局备案只要交6000元钱他们就可以拿产权证）所有证件上名字为其妻易某，在协商 两个儿子都与我签订购房合同并签字画押了，但有一女儿未签，子女均成年。因易某去世我就没过户，所以房屋只有写有易某名字的房屋备案证明，土地证，规划图 ...
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境外机构和个人购房管理（十）境外机构在我市设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产业的企业除外） ，可以在我市购买自用商品房1处。未在我市设立分支、 市场外汇管理有关问题的通知》（汇发〔2006〕47号）的规定，办理商品房合同备案和产权登记手续。（十三）外汇管理部门和各外汇指定银行要严格按照有关规定 ...
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之初，售楼与进行网签的人员都明确过可以办理房产证，购房合同也明确30日内进行房产证办理，至今未出房产证；咨询过房地产开发商，回复为正在于规划局协调，可能办理 目前通过各方面了解，此购买阁楼属于违建，房管局不给办理房产证，但通过途径在房管局系统内查到购买时候的网签和备案，应该属于正常销售的房屋。目前，还 ...
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，全额付款的，在2011年底我就已经装修好并入住至今，开发商给了我购房合同以及购房发票，但至今未帮我办理房产证，每次去找他们，开发商都以各种理由推迟，如今去房管局查证，我的房子在2009年开发商已经跟别人签订了购房合同，并进行了登记备案，之前我对此并不知情，开发商的行为是否构成合同诈骗 ...
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在一审时已经向法庭提交了，高某某的房屋所有权证书，购房发票，购房合同，涉案房产在济南市房管局登记备案的材料，均与被上诉人无关。根据《物权法》第九条 第三页“位于槐荫区#####号1-#####房屋是用原被告婚姻存续期间购买的，且原、被告未对该房屋的权属作出书面约定，因此该房屋应认定为原、被告夫妻双方的 ...
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，买方的风险很大。不但卖方原因会给买方造成风险，而且卖方与开发商之间签订的购房合同所约定的内容，会约束到二手期房的买方，若开发商违约或无法履行交房 的市民最好到房管局查询卖方房屋的登记信息是否属实、有无抵押查封情况。通过调查可以了解房屋的产权所有者是谁以及是否有多次交易的记录等问题。由于在房产交易过程 ...
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)不得将所承租的保障性住房转借、转租或改变用途。限价商品住房自购买合同备案之日起未满5年不得上市交易，不得用于出租经营。廉租住房、经济适用住房 住房保障和棚户区改造工作领导小组，由分管副市长任组长，领导小组办公室设在市房管局，具体负责全市住房保障和棚户区改造日常工作。市政府有关部门要根据职责分工，制定 ...
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什么是小产权房?小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发， 形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市 ...
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