我于11跟个人开发商签订了一处购房合同，定于12年10月交房，合同中也写了违约的处理办法。一个是按所交房款两倍赔偿，一种是按逾期后，每天总房款的0.003交付滞留金，可现在都13年11月了，她都不能交房，我能否要求她按违约来赔偿我！因为她没交房我按合同上付清了交房前的所有款项，另有7万按合同要等交 ...
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您好！ 我已经付完首付，签订好正式购房合同，但开发商说需要拿去敲章，一周后给我，然后办理贷款，但已经一个月了，合同还没有给到我。离剩余款付款时间还有一个月，如果那之前没有申请到贷款，算我违约吗？...
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你好！2010年4月购买房，付了总房额的60%，也签订了购房合同，合同上写明是2013年5月20交楼，后来交楼却推迟到了8月28号，28号那天 什么原因不知道，也没有给出明确的答复说在多久时间内一定会履行合同上的条款。 请问律师：如果房产商拒绝履行合同上说的贴豪华瓷砖，要求退房，能否拿到违约赔偿金？...
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在银行进行贷款购房，我们本身已经用所购得房子进行抵押了，为何还要收取担保费呢？如果我们到时限还不起房贷了，银行有权利收回房子进行拍卖，这跟担保费就 所收的担保费还能退回来或者退回一部分吗？如果担保费不退回，那么如期还清房贷的跟违约的客户所受的待遇岂不一样了吗？结果都是我们的钱要不回来了。如果不违约岂不 ...
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了一个月。今天开发商来电话说银行钱荒。，没有放款额度。只有调到基准利率才能放款，我现在该怎么办，这算是银行违约么？既然已经批下来95折，并且已经签完借款合同了，那么不放贷就应该和我没关系了吧。还有如果在购房合同约定房子交付日期之后款仍然不放，开发商应该交房么 ...
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认购合同》后3个工作日内支付房屋首付款，政府规定的相关税费、个人购房抵押贷款的各项费用、提供办理个人购房抵押贷款的相关证明文件，并与出卖人签订《商品房买卖合同》及其 另行出售。 我现在担心的是由于银行额度的问题，没有在45天内及时放款，开发商拿这项协议说我违约，让我交罚款，否则不交房，我到时该怎么办？...
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潘红签订了《房屋买卖合同》，合同约定房屋售价30万元，郑某依约支付了购房定金2万元。签约当天，双方约定次日到市房产管理局办理过户手续。但第二天，郑 此之后再起诉要求解除双方的《房屋买卖合同》的诉请，法院不予支持。 因系原告的违约行为导致其与被告签订的房屋买卖合同无法继续履行，且原、被告在《房屋买卖合同 ...
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二手房买卖，购房合同约定银行在收到抵押权证后七天内放款给卖家，现银行表示公积金中心没钱了，无法放款，我算违约嘛购房合同是买卖双方签订的，对银行应该没约束力吧，但是付款协议上对于贷款的支付时间无具体阅读，就是一句银行收到材料后七天内放款，该如何认定呢？...
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购房合同约定7月12日支付尾款（银行贷款），但由于银行贷款紧缩，已逾期三天甚至更长时间才能批复贷款，买方是否应承担违约责任？...
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