，以原告公司即东营市嘉隆房地产有限责任公司(以下简称嘉隆房地产公司)名义代收的购房商户的预付房款49.8万元收据由被告收回(该预付房款已全部转给了被告)，被告 .8万元购房款是购房户交给出卖方嘉隆房地产公司的，与原告无关。如果购房户要求退房款的话，会依据房屋买卖合同向嘉隆房地产公司主张，而不会向原告 ...
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，本院予以确认。 原审法院认为，原告向二被告交纳房屋买卖定金后，双方未办理契税及房屋过户手续，也未按约定付清房款，应认为民事法律行为依法尚未成立， 上诉人交房，被上诉人付款。被上诉人支付定金后，并未依约支付购房款，根据双方购房定金约定，被上诉人的行为已构成违约，无权要求返还定金。被上诉人辩称：1、定金 ...
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》，在市住房保障工作中心指定的期限办理购房手续；（2）租住直管公房、单位自管公房的申请家庭，须将所租房屋腾退至原产权单位或市住房保障工作中心。 价格924号2房屋维修资金1%（总房款）省政府皖政197号,市房地局合房9号3契税2%（总房款）国家财政部、税务总局财税24号4印花税0.05%（总房款）＋5 ...
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住房保障工作中心指定的期限办理购房手续；（2）租住直管公房、单位自管公房的申请家庭，须将所租房屋腾退至原产权单位或市住房 资金 1%（总房款） 省政府皖政[2006]197号,市房地局合房[2007]9号 3 契税 2%（总房款） 国家财政部、税务总局财税[2008]24号 4 印花税 0.05%（总 ...
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的住房。职工按成本价或标准价购买现有住房后又调离售房单位的，原单位不能强行退房，职工可按本办法上市交易。 第四条已取得合法《房屋所有权证》和《 ，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房售房款的，按比例退还纳税保证金。㈡土地增值税暂免征收。㈢印花税。由买卖双方各缴纳出售额的万分之五。㈣契税。暂按现行税率 ...
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》和《土地使用权证》后，可以转让(买卖、交换、赠与)、抵押和出租方式上市交易。在购房时未及时办理《土地使用权证》的应在上市交易时一并办新的《土地使用权证》 附加、土地增值税、个人所得税按交易价5％的综合征收率统一征收，由卖方缴纳；2．契税，由买方按交易价的3％缴纳；3．印花税，由买卖双方按5元缴纳；4 ...
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房产进行装修，赖女士对装修亦有投入，原、被告的财产在该房产上发生了混同。退一步说，在海沧区的房产认定为老林个人财产的情况下，老林应当返还赖女士 看出，海沧区房产购房款项来源清楚，老林将其个人财产思明区房产以78万元的价格出售，用所得售房款中的71万元购买了海沧区的房产，并支付中介费及契税等相关税费，赖 ...
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一个什么文件给我们业主，是别的业主在路上偶遇告诉我的，说是他已经去经销部交了契税那些，准备办房产证。 我于8月16号去营销中心询问，工作人员说是7月1号 通知，他们的理由是业主太多，不可能一个个电话通知。 现在我想退房，请问律师能不能退掉。购房合同上我的地址是南昌市南昌县向塘镇 我租的店面是南昌市洪都 ...
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诚房地产开发有限公司签订了位于郑州市东太康路北二七路东2座负一层127号商品房的购房合同，总价款160355元。合同约定产权证被告代为办理，被告自原告提交资料次月1 有权退房。合同签订后，买受人分别于2006年11月30日至2007年1月30日向出卖人交纳印花税、测绘费、维修基金、产权登记费、契税以及 ...
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多了、契税都交了快五年啦整个小区房证都还没办下来，卖方手中有购房合同、契税完税票，如果我和房主签订一个定金合同、付10万定金和80%房款、同时房主交 房证后一个月内办理过户手续，同时约定如果3年内还不能过户产权就视为卖方违约、退房款并双倍返还定金。签订这样的合同有效吗？听说《城市房地产管理法》第三十七 ...
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