商品住宅开发。不符合土地利用总体规划、城市规划、村镇建设规划的农民集体建设用地，不得以流转方式，再行确定给其他单位或个人使用，其地上建筑物、构筑物，不得 (十)充分发挥价格机制和市场机制在促进节约集约用地中的重要作用。城市建设征用耕地的补偿标准和安置标准按法定倍数尚不能保证被征地农民生活水平不降低的， ...
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办理征地审批。 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地 使用权依法发生转移的除外。 第六十四条 在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。 第六十 ...
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决算方案；（三）集体土地款的使用；（四）大额和重要资产的交易事项；（五）土地流转、新增借款、坏账核销、大额项目投资、大额长期及固定资产报废的民主决策 发展生产和社会保障，具体使用范围包括：（一）政策规定应当补偿给被征地村（居）民的青苗补偿费、地上附着物补偿费、安置补偿费等；（二）按规定应当由集体承担 ...
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平顶山市国土资源局以平国土资罚字（2009）005号土地行政处罚决定书决定：限期拆除地上建筑物、退还土地。原告认为该具体行政行为违法，应当予以撤销。理由 卿未经有批准权的地方人民政府批准，于1985年11月至1986年7月之间占用集体土地建房，已构成违法占地之事实”作出平国土资罚字（2009）005号 ...
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年度土地储备计划的征地转户后的剩余土地，按征用集体土地的补偿标准补偿；征而未用的土地，按征地实际成本予以补偿。(二)收购企事业单位原划拨国有土地： 情况进行评估，按评估价值全额进行补偿。地上建筑物、构筑物的拆迁补偿，按照有关法规和规章的规定执行。第六条企事业单位土地收购补偿费应当优先确保职工安置，按照 ...
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》的有关规定，经国务院批准，国土资源部国土资函(2000)551号文批复，决定征用集体土地65375.756平方米，作为城市建设用地。现将有关事项公告如下：一、 、地上物补偿等问题，分别由集美土地分局及同安区土地局按有关规定处理。 四、自公告发布之日起，严禁在上述征用土地范围内抢种种植物，抢建建筑物、 ...
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国土资源行政主管部门应向社会公布，并按法定期限在被征收土地所在的村、组内公告征用土地方案和征地补偿安置方案；建设单位应将用地批准文件或建设用地批准书等在 报省人民政府批准后执行，并对其使用情况进行监督。(二十一)妥善安置被征地农民。在城市规划区内，集体土地征为国有后，当地人民政府应留出一定数量的土地， ...
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３、进行过一定补偿或安置劳动力的；４、授受农民集体馈赠的；５、由农民集体所有制企业单位转为全民所有制的。属上述情况以外使用的农民集体土地，由县级以上 职能部门核定的用地批准文件及用地红线图，给予确定土地使用权。（四）凡依法经国家征用、划拨、或解放初期接收以及通过继承接受地上建筑物等方式合法使用国有土地 ...
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程序。在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民；对 给予行政处罚。坚决纠正违法用地只通过罚款就补办合法手续的行为。对违法用地及其建筑物和其他设施，按法律规定应当拆除或没收的，不得以罚款、补办手续取代；确 ...
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使用权出让和转让暂行办法》第十二条、十三条规定，土地使用者需要转让土地使用权，须持国有土地使用权证及地上建筑物、附着物产权证明向所在地（市）、县人民政府土管部门 ，结友居委会全体居民由原农村户口转为城镇户口，集体土地性质转化为城镇国有土地，国家在土地转化时未付征用费用，划拨给结友一组时也未征收任何费用 ...
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