即当标的物毁损、灭失时，对方是否需要支付价金的问题（注：如《国际货物销售合同公约》第66条规定：货物在风险转移到买方承担后毁损、灭失，买方支付价款 现时，如果买受人拒绝接受货物或者解除合同，则危险负担应当由出卖人承担。第四，不动产买卖的危险负担。根据《合同法》第142条的规定，标的物毁损、灭失的风险， ...
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不动产的价值较动产的价值更大，更适于分期付款买卖。我国的合同立法应当肯定动产和不动产都应当适用分期付款买卖。第二，关于出卖人交付标的物的形式。在普通买卖合同中 ：至全部履行分期货款之给付义务时为止，该物的所有权被推定保留于分期付款销售业者。《德国民法典》第455条亦规定：“动产出卖人在支付价金前保留所 ...
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明确各相关部门的职责，制定切实可行的考核、奖励措施，确保"先税后证"政策以及销售不动产发票管理等各项征管措施的贯彻落实。三、及时交流、反馈实施房地产税收 《通知》的要求，在契税征收场所或房地产权属登记场所，代开销售不动产发票。要在代开销售不动产发票时，及时征收营业税及城市维护建设税和教育费附加、个人 ...
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发展计画。 二、市场及产销概况： (一)市场分析：分析公司主要商品(服务)之销售(提供)地区、市场占有率及市场未来之供需状况与成长性、竞争利基及发展远景之 ，如无法合理估计者，应说明无法合理估计之事实。 第19条 固定资产及其它不动产应记载事项： 一、自有资产： (一)列明取得成本达实收资本额百分之十 ...
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税率计算征收增值税。4.实行根据发票注明税金进行税款抵扣的制度。零售以前各环节销售商品时，必须按规定在发货票上分别注明增值税税金和不含增值税的价格。 征收消费税。 (三)营业税。改革后营业税的征税范围包括提供劳务、转让无形资产和销售不动产。交通运输业、建筑业、邮电通讯业、文化体育业等，税率为3%；金融 ...
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黄松有主编。146页——160页 （一） 开发商负有办理权属证书的义务 取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法的基本原则包括诚实信用原则，依该 能导致合同解除，但必然导致声誉受损，对长远发展不利。 十九、商品房销售广告和宣传资料的法律性质 根椐最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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由曹华清承担办证税费、房屋过户所需税费的问题。不动产权属证书是不动产所有权人依法享有并行使不动产物权的重要凭证。出卖方因其原因未在法定和约定 ，在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为的主体必须是房地产开发企业。房地产开发企业必须具备相关的设立 ...
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请求。原告钟某、陈某为证明自己的主张，向本院提交了下列证据：1.销售不动产统一发票和契证各2份，用以证明原告系宁波市鄞州区某某大厦1302、 原告所有的某某大厦1302室房屋进行了房间隔断、铺设电线电路等装修活动，造成该不动产毁损，应予恢复原状。本案属被告吴某所有的某某大厦1502室房屋实际位于该大厦 ...
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税务局出具的开票日期为2009年7月16日，发票号码为00102725、00102726的销售不动产统一发票显示，涉案房产中位于12号楼1层10号274.76平方米的 解释》第五条的规定，商品房认购、订购、预定等协议，具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 ...
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。 案由：侵害商标权纠纷 原告厦门全圣实业有限公司的诉讼请求： 1、 判令停止销售侵犯“保圣”注册商标专用权的商品行为; 2、 在《钱江晚报》上刊登声明， 居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以 ...
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