并口头约定卖方丙领到土地使用证后追加定金4万。协议约定一周内签订房屋买卖合同。协议签订后第二天，因在算首付税费等事项时候甲方从中介处口头得知房龄与中介前期口头描述的房 是一企业，协议是是有代理人签订。代理人签字签在丙方栏，没有签在丙方代理人栏，当时也没有盖公章（中介乙说公章可以后补）。此协议是否有效？...
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无效。遇到此类纠纷，法院将如何处理？这类案例与我们息息相关。买卖双方通过中介签订了房屋买卖协议，合同价款￥168万元。协议签订后，买方向卖方支付￥150万元， 上，根据不动产公示制度，其丈夫不同意出售房产不能对抗善意第三人。房屋买卖合同有效，驳回房主妻子的诉讼请求。原告未在法定上诉期内提起上诉，该判决 ...
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首付，想取消交易。当时在中介签订了a《房屋买卖定金协议》b《居间成交确认书》c《过户、按揭代理合同》和d《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，定金 卖方只是在合同需要签字处签了字，请问这种涂改的合同是否有效？ 2、请问a合同是不是只是规范我和卖方之间的责任？但这个确认书中竟然有个条款写道：“违约方 ...
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,后一时头脑发热,当场和卖家在中介处签订订金 合同,付了五万订金,订金合同规定2012年10月22日前签订“正式房屋买卖合同”.合同中有违约条款如下： 双方不得 一个月多几天。 另,订金合同上写着"立即生效",即9月22号生效,没有写明失效日期,只要我朋友和卖家不另立新的定金合同,这个订金合同是否一直 ...
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,后一时头脑发热,当场和卖家在中介处签订订金 合同,付了五万订金,订金合同规定2012年10月22日前签订“正式房屋买卖合同”.合同中有违约条款如下： 双方不得 一个月多几天。 另,订金合同上写着"立即生效",即9月22号生效,没有写明失效日期,只要我朋友和卖家不另立新的定金合同,这个订金合同是否一直 ...
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还是有机会终止或解除协议的，请看北京的真实案例。 双方双方通过中介签订《北京市存量房屋买卖合同》，房价150万，定金1万元，其余149万元在房产过户时 ，判决解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》。 法院之所以在前一判决中判决双方继续履行合同，后一判决又判决房主解除合同有效，是因为在前一个诉讼中， ...
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遇到此类纠纷，法院将如何处理？请看陈律师办理的真实案例。 买卖双方通过中介签订了房屋买卖协议，合同价款￥168万元。协议签订后，买方向卖方支付￥150万元， 上，根据不动产公示制度，其丈夫不同意出售房产不能对抗善意第三人。房屋买卖合同有效，驳回房主妻子的诉讼请求。原告未在法定上诉期内提起上诉，该判决已 ...
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我于今年上半年购买了一处商铺。商铺房产证上的房东李先生以委托张先生处理房屋一切事宜的方式卖给了张先生，并对委托做了公证。张先生未过户，又以转 方式卖给了我，并在中介处签署了房屋买卖合同，中介为第三方证人，但我暂时还没用去办理房屋产权过户。现在李先生突然去世，请问转委托公证是否有效？我们的买卖是否有效？ ...
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目的是为了投资及挂户口所用，又对户型比较了解，故未进入到房屋内部看房便签订了房屋买卖合同。 办理完过户手续后原告前去收房，发现被告陈某一家人居住在 某一事向法院起诉，法院最终判决被告对其弟弟处分出售系争房屋是知晓的，且无异议，买卖合同有效。 3、“善意第三者”是指‘无处分权’人将不动产转让给受让人时， ...
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左右，房主突然说自己房子被财产保全，很奇怪。因为当时房子的房产证什么已经被中介收走，不知道是否是之前做的抵押。后房主说能够解决，但是一直拖到现在都没解决。我现在就想问： 1、中介的合同是否有效，如果打官司能否作为证据？ 2、房屋是否被财产保全，怎么样查询？ 3、因为房子一直拖到现在未 ...
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