庆贤在出售房产时，并未向答辩人履行告知的义务，答辩人毫不知情，依照法律规定，承租人可以以优先权对抗第三人，即买受人。因此，在出卖租赁物时， 于2005年10月28日以112号门面作抵押担保，在中国银行宜章县支行贷款，抵押设定日期为2005年10月28日始至2015年10月27日止，于2005年9月12 ...
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委托代理人肖承华，信丰县法制局干部。 委托代理人邹小明，信丰县法制局干部。 原审第三人信丰县建设局。 法定代表人钟骏华，局长。 委托代理人黄勇，赣新律师事务所 上诉人在与被上诉人等四家单位就有关问题进行协商和讨论的前提下作出的，没有为上诉人设定义务，也没有剥夺权利。原审判决是正确的，请求驳回上诉人的 ...
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上的处分，除负担行为外，还包括处分行为，例如所有权的转移或抛弃、抵押全的设定、债权让与及债务免除。广义的处分，仅指法律上的处分而言，不包括事实上的 仅限于实物，权利瑕疵担保义务的内容就应相应地表现为担保移转的所有权无瑕疵。就此我国合同法第150条规定：“出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人 ...
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。[87]（2）第三人实施不被允许的故意行为致危险发生时，交通安全义务也可以扩张适用。例如，因某百货公司的通风口方形盖子在夜间为不明人士掀开 义务时，应当考虑所谓“国民经济上的妥当性”，即不能因为该义务的设定导致窒息了法律允许的活动。[123] 危险的严重程度主要取决于其实现的可能性大小，[124]而 ...
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追究、处罚时，应当采取拍卖或者变卖的方式处置其股权。第八条 出资人以划拨土地使用权出资，或者以设定权利负担的土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张 履行出资义务承担举证责任。第二十一条 当事人向人民法院起诉请求确认其股东资格的，应当以公司为被告，与案件争议股权有利害关系的人作为第三人参加诉讼 ...
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内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。第三条当事人一方以出卖人在 检验标准与买受人和第三人之间约定的检验标准不一致的，人民法院应当根据合同法第六十四条的规定，以出卖人和买受人之间约定的检验标准为标的物的检验 ...
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优先购买权。如在合同履行过程中，因浙商公司的出租权问题或者抵押权人处分物业或者第三人对物业主张权利，致使乐天公司不能按照合同约定承租物业的，浙商公司 承诺内容，是合同对一方设定的义务，并非合同生效所附的延缓条件。因此，浙商公司有关乐天公司和浙商公司签订的租赁合同是以上述承诺内容成就为延缓条件生效的民事 ...
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法定代表人杨志强，该公司董事长。委托代理人戚为群，北京市长安律师事务所长沙分所律师。第三人中国太平洋财产保险股份有限公司湖南分公司, 住所地长沙市解放西 共和国公司法》第十四条“分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”的规定，湖南中信国际旅行社有限公司衡阳分公司在旅游合同中设定的权利和义务应由公司 ...
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26600元；如两被告不能在履行期间偿付上述款项，确认原告对被告俞某某所有的设定了抵押权的坐落于宁海县××龙街道××室的房地产享有优先受偿权；本案诉讼费用由被告 责任担保，保证期间为借款期限届满之日起两年，合同同时约定贷款人债权如既有保证担保也有物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是第三人提供，当 ...
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追究、处罚时，应当采取拍卖或者变卖的方式处置其股权。第八条 出资人以划拨土地使用权出资，或者以设定权利负担的土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张 履行出资义务承担举证责任。第二十一条 当事人向人民法院起诉请求确认其股东资格的，应当以公司为被告，与案件争议股权有利害关系的人作为第三人参加诉讼 ...
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