物业服务合同并履行业主大会赋予的其他职责。故业主委员会可以代表业主作出与物业管理有关的决定，业主委员会可以进行与物业管理有关的民事活动。本案中，金碧辉煌业委会与荧屏 人还分两次收取了租金，可见，上诉人对外签订及履行租赁合同并无障碍，上诉人称其无权与荧屏公司签订合同，是狡辩。根据诉争协议第十条第3项的 ...
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，业主大会作出决议，授权业主委员会经招标的方式选定的物业管理企业并由业主委员会与物业公司签订物业服务合同，因此不存在同方公司所提出的问题，兴业源公司是 本院审理期间的陈述在案佐证。 本院认为：兴业源公司与同方公司之间虽未就物业服务单独签订合同，但兴业源公司与业主委员会之间已就“荷塘月舍”小区的物业管理 ...
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公司代收代缴能源费（其中即包含水费），同时物业公司也对代收代缴费用收取一定的费用，并且按照《物业委托合同》中的约定实际履行了。 综上，答辩人认为 管理服务基本要求(试行)，证明目的被告依据北京市的规章制度在与物业公司签订的《物业管理委托合同》中约定由物业公司为原告代收代缴水费。 证据5关于紫金庄园1、 ...
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安大厦开发的具体工作由房地产开发分公司负责。因小区未成立业主委员会，故由房地产开发分公司与物业公司签订物业管理合同，前期的收费标准由物价部门确定，2004年5月 /月标准，有效期也是至2004年4月止。结合本院向该局所作的调查，2004年5月1日后的物业管理费标准，根据有关规定，应由业主与物业管理企业 ...
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安大厦开发的具体工作由房地产开发分公司负责。因小区未成立业主委员会，故由房地产开发分公司与物业公司签订物业管理合同，前期的收费标准由物价部门确定，2004年5月 /月标准，有效期也是至2004年4月止。结合本院向该局所作的调查，2004年5月1日后的物业管理费标准，根据有关规定，应由业主与物业管理企业 ...
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安大厦开发的具体工作由房地产开发分公司负责。因小区未成立业主委员会，故由房地产开发分公司与物业公司签订物业管理合同，前期的收费标准由物价部门确定，2004年5月 /月标准，有效期也是至2004年4月止。结合本院向该局所作的调查，2004年5月1日后的物业管理费标准，根据有关规定，应由业主与物业管理企业 ...
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安大厦开发的具体工作由房地产开发分公司负责。因小区未成立业主委员会，故由房地产开发分公司与物业公司签订物业管理合同，前期的收费标准由物价部门确定，2004年5月 /月标准，有效期也是至2004年4月止。结合本院向该局所作的调查，2004年5月1日后的物业管理费标准，根据有关规定，应由业主与物业管理企业 ...
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没有到庭。现已审理终结。原审原告华正公司起诉称，其与物业公司签订房产买卖合同，支付了500万元购房款，由于物业公司未能提供房产及办理产权等相关手续， 人于1999年12月3日提起诉讼，因而未超过诉讼时效，请求撤销原判。被上诉人物业公司和工贸公司没有到庭参加诉讼也没有书面答辩意见。经审理查明，1994年 ...
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每月每平方米0.95元。李XX购房后未与XX物业北京分公司签订相关的物业管理服务合同。合同履行期间，李XX未交纳2007年1月1日至2011年6月 及（2006）海民初字第XXXXX号民事判决书，用于证明XXX室开始是XXX与物业公司签订的《前期物业管理服务协议》，并由XXX作的业主登记。因XXX室欠 ...
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周××辩称：我于2004年7月30日与××物业公司签订了物业管理委托合同，并依约向××物业公司支付了当年的物业管理服务费。但是开发商所向我们承诺的 物业管理服务义务。周××在入住上述房屋后,未向××物业公司交纳2005年8月1日起至2007年12月31日期间的物业管理服务费4579.22元。一、二审 ...
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