因面积产生纠纷的情况看，属于上述两种情况中后者的占绝大多数，因为这种操作方式既有利于销售方售房时以相对较少的房价款吸引购房者，而且过后要求买房人 较大的利益损失。??????在目前出现的纠纷之中，由于房屋质量问题，购房者与开发单位产生矛盾的占有相当大的比例。而这其中又有相当一部分是由于开发商的宣传承诺 ...
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下旬，原、被告达成一致意见，原告放弃买房、被告退还购房款。此属双方当事人解除房屋买卖关系的真实意思表示，本院依法予以确认。现被告未能及时退还原告购房款，对此纠纷的产生，被告应承担全部过错责任。故原告请求被告退还其购房款42000元并承担利息（利息按中国人民银行规定的同期 ...
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共有等发生房地产权属争议的房地产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，以警示买房人该房屋有权利瑕疵，是在更正登记不能获得权利人同意后的补救措施，为 的手段，也保护了买房人的利益。异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力，因此异议登记后第三人不得主张基于登记而产生的公信力。 适用效果异议 ...
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而产生的损失等。本案中魏某的损失主要是因丧失与第三人缔约机会而产生的损失，即建筑材料价格上涨而造成的购买同类房屋差价损失。 综上，魏某的买房行为不构成善意取得，法院判决魏某败诉符合法律规定。当事人双方因合同无效应当相互返还财产;同时，过错方应当向对方承担相应的 ...
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而产生的损失等。本案中魏某的损失主要是因丧失与第三人缔约机会而产生的损失，即建筑材料价格上涨而造成的购买同类房屋差价损失。 综上，魏某的买房行为不构成善意取得，法院判决魏某败诉符合法律规定。当事人双方因合同无效应当相互返还财产;同时，过错方应当向对方承担相应的 ...
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最低要求。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。”本案中，原告已按合同约定按期履行完付款义务， 买房前和买房后原告都曾到现场去看房，甚至可以不用钥匙从其他通道上去。原告买房前去看房是原告的权利，原告购房后去看房并提出相应的意见也是原告作为业主 ...
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对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住疑似假离婚买房的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管 的，容易假戏真做。虽然有些夫妇对自己的婚姻充满信心，但是也有些人会对复婚产生心理恐惧。假离婚对整个家庭来说极为不利，特别对于弱势一方而言。婚姻是受到法律 ...
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购房人不符。 其实对买卖双方房产交易过程中出现各种纠纷还是有很多预防措施的。 首先买房者，在自己准备买房子之前，应先了解一下买卖房屋的一般流程，对整个 的时间和精力的购房者，买卖房屋最好交由大型专业的房产中介公司代为处理，虽然会产生一定的中介费用，但是大型房产中介的专业、迅速、安全的服务为买卖双方节省 ...
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2、让购房者先喜欢产品，而且也能接受推荐的产品，然后才能进一步产生议价动机；3、让购房者产生信赖感。 房典关键词：谈判陷阱 谈判双方都是为了各自的最大利益而 ，就是购房者的最终目的。 与售楼人员过招 稍有点看楼经验的人都知道，买房就如同和"武林高手"过招，所以当你走进售楼处时，看到里面热火朝天的景象， ...
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离婚未成，当事人一方有翻悔的权利，事先达成的离婚协议没有生效，对夫妻双方均不产生法律约束力，不能作为人民法院处理离婚案件的依据。这里所谓所附条件没有生效，显然是 ），它与非抵押物权不能同日日语，这是所有人都明白的道理。因为对买房者来说，通过分期付款的按揭方式取得所购商品房的所有权，其含义有二：一是可以 ...
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