二手公产房买卖过程中，买卖双方已经在房屋中介公司处签订了买卖合同，但后由于买家是农业户口，无法购买公产房，由此导致无法过户交易，卖家是否可以拒绝退回买家交付的定金？...
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我和卖方签订的房屋买卖合同写明：合同所示房价包含屋内所有家具家电（但未有详细清单明细）。当初我看房的时候由中介带领看房，卖方未出面，当时询问过租客房 说冰箱、洗衣机和两台空调等一些大型家电都是租客自己买的。我怀疑她们之间租赁合同为造假；因为该房子之前在网上发布的信息都是冰箱、洗衣机、空调等家电齐全，拎 ...
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房主的房贷只还了一年，房主要我出首付还贷解押，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？...
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所以在国五条细则还没出来的时候就想着尽快卖掉。我们的卖房合同是3月19日签订的，当天合同送进交易中心受理审税，中介说只要在受理前国五条细则没有下发就 要付合同总额违约金吗？ 因为当时我卖房子时是不用交20%个税的，现在如果撤销此合同再卖肯定要交20%个税了，这部分金额大概为二十几万，还有现在放假下降了 ...
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中介，产权人弟弟作为代理人的形式签订的（当时是我们求房心切），当时我们没有看到授权委托书，相当于是无效合同。 我是买房人，想买产权人的房子，但担心 咨询。 现在是两个问题： 1 追加产权人姓名和指纹 这种做法有没效果，是有效合同么？ 2 这个授权委托书内容是什么？有没有范本，需要公证么？ 谢谢！ 第三 ...
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房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。 甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等 向乙方承担房屋价款_______的违约金；逾期交付超过_______ 日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。 3、甲方未能在约定时间办理完毕过户 ...
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2012年7月19号与房主，中介签合同购买一套二手房子。房子面积是62.99平（面积以《房屋所有权证》登记为准，产生的面积误差不影响成交价格），总 面积。经过重新测量后房子面积是75.58平。房主不愿意了要求加钱，否则就解除合同。请问这样合理吗？我该怎么维护我的合法权利。房主以重大误解和显失公平为由 ...
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您好，我是一次付清现金购买的新房，现只有预售合同，房本还没下来，从房产局提取了公积金。现出售，需注意哪些事项，请详细些。交易涉及过户费吗？改名只在物业改一下就行了吗？...
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我是7月末，在中介与房东签订的买卖合同，当天交了5万定金，合同上明确写着：“双方约定于2012年8月3日前办理房屋产权过户或办理买卖委托 违约责任第一条处理。”可是现在房东因房产证在银行办理抵押贷款，需还清贷款后取出房产证再交易，于是房东要求在过户前交首付以便他取出房产证，中介也说这是合情合理的。 我 ...
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看房、签协议时都是无个人所得税，在办理贷款期间，甲方（卖家）购房，因此造成需要交纳个人所得税，乙方（买家）手头有中介出具的无个人所得税的凭单，合同有写明交易中的税费由乙方交纳。请问现在个人所得税由哪方缴纳？...
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