在节节攀升，连苏北的小城镇也不例外。由于二手房的交易多为私下进行，缺少必要的规范，为此发生了相当数量的纠纷。日前，江苏涟水县法院就审理了一起为少缴纳 2004年租赁张某的二间门面房从事服装零售。在租赁协议的履行过程中，双方就房屋的买卖达成协议。房屋买卖合同订立后刘某即给付了部分房款，但不久双方对剩余的 ...
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二、在福州市行政辖区范围内，委托房地产经纪机构进行存量房屋（二手房）转让适用本合同文本。三、合同文本空格 [] 中选择内容，可由当事人根据实际情况自行选择， 甲方支付违约金（按成交价日万分之）；乙方如未能按照交易程序（另订补充协议）规定的时间付款，甲方可以选择本条第一款的定金罚则或要求乙方支付违约金（ ...
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：李凤彩，河南帝豪律师事务所律师。上诉人张建锋因与被上诉人张凯峰房屋买卖合同纠纷一案，张建锋于2010年4月29日向临颍县人民法院提起诉讼，请求判令 且要求张凯峰返还购房款14189元。张凯峰在答辩中辩称：“张凯峰也是买的二手房，该房的建筑面积与实际面积是否存在不足20平方米，张建锋没有事实依据，既便 ...
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被告在办理契税时，税征处没有按房屋买卖协议书中写的45000元报税，而是按照二手房和交易房屋面积61.24平方米进行评估，按80000元报的税，同时，因被告是 一份，证明何忠益于2010年3月18日向本院提起与何祥正房屋买卖合同纠纷一案，诉请何祥正给付所欠购房款20000元，2010年3月25日何忠益 ...
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。上诉人刘中因与被上诉人程道贤、开封市汴房房屋置换有限公司（以下简称汴房置换公司）及一审被告张平买卖合同纠纷一案，不服开封市鼓楼区人民法院2010年5月4日 、张平均未上诉，故不存在减轻其责任的问题。刘中将自己名下的经济适用房提供至二手房交易市场，又未将交易信息及时告知房产共有人，对随后的交易无效应负 ...
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被告左某、抵押人被告王某签订了一份《中国银行上海市分行个人住房（二手房）抵押借款合同》，约定由被告左某向原告借款670,000元（人民币，下同）， 上述还款义务时，原告中国银行股份有限公司上海市闸北支行可以与被告王某、被告左某协议，将抵押物坐落在上海市普陀区梅川路*弄*号*室的房屋折价，或者申请拍卖、 ...
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、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同既然是设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，那么最根本的作用就是变不确定为确定，即明确 的词语，如果必须使用也应当在合同中协商定义清楚。 家人含义模糊，中介无奈败诉 杭州的沈女士看中了一家房屋置换经纪公司挂牌的两套二手房，便向该公司职员 ...
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合同所需的要素，根据《上海市高级人民法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》相关规定，可认定买卖合同成立。原告已促成被告与案外人之间的房屋买卖合同 元。经审理查明：2009年6月27日，原、被告签署《房地产求购居间协议》一份，约定被告委托原告居间介绍××市××区××路×弄×区×号×室房屋一套， ...
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房地产经纪机构（居间人）三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时使用。二、本合同所称存量房，也即二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。 本合同组成部分，具有同等法律效力。 第十一条 法律适用与纠纷解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向 ...
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法庭提交以下证据： 原告在网上发布的二手房信息，我们通过网上和黄胜利联系去看的房，即我们为什么签订了房屋代购协议及确认单文件。原告的 质证意见 在郑州市房屋管理局办理了产权过户手续，二被告人认可房屋实际成交价格为351000元（合同载明价格为180000元）。另查明:二被告系夫妻关系。 以上事实，有原 ...
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