月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。第 交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_________ ...
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月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。第 交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_________ ...
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区老鸦陈办事处双桥村北一街103号。上诉人马明新因与上诉人王惠霞买卖合同纠纷一案,不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院(2010)开民初字第138号民事判决 违约金。本院经审理查明的事实与一审一致。本院认为:双方的二手房买卖协议约定,王惠霞将房屋产权过户至马明新名下后一个月内交清总房款余款。房产证 ...
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二手房,房价95万元.此二手房暂时未取得房本且有贷款未还清。三月中旬又三方签订了《居间服务合同》及。合同中约定甲方卖房,乙方买房,丙方 ,甲方应在2010年10月30日前取得房屋的(房屋所有权证),现在只是时间没有到而已. 此外,关于您说的另外,房款不可能双倍返还,定金可以。 在补充协议里,明确说明了 ...
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月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。 第 房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_________ ...
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正在购买一套二手房,是在所谓正规的房屋中介公司购买,签订一些格式合同,付了2w的定金给卖家,也必须当场付全部的中介费用给中介公司,中介费用是 不是存在违规操作? 卖家首先是违约在前,那么我们接下来应该如何赔偿? 我们缴纳的2w定金,中介的1w多中介费用,还有我们2w多的装修费用怎么办?最近都要被弄疯了 ...
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,被告知为公司房产,与代办人谈妥,支付1万定金… 到正式签订买卖合同当天会有公司人员过来与我们签订买卖合同,但是他的要求是,作为委托人证件齐全,但无法盖 付后交付带公章的购买合同。第二就是一手房必须房款结清才予以办理房产证 但是这是针对一手房的,首先我们购买的是二手房,房产证有,房屋信息真实,产权归属 ...
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房时买方和卖方要明确严格的违约责任,这是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。 实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。当 高时法院会依法调低,反而又处于不确定状态。 4、应约定如解除合同,买方支付占用房屋期间使用费用的计算方法以及卖方承担买方装修损失的计算依据。另外,守约 ...
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本文只供参考,具体法律问题咨询云南昆明专业二手房买卖代理律师:136 0871 6514。签完合同又解除,违约方要向中介支付违约金吗? 介绍案情 2008年2月小王与 房人老刘签定《房屋买卖协议》,随后小王向老刘支付定金3万元,一周后,由于各种原因,小王不买房了,于是与老刘签定了《解除合同协议》,老刘 ...
//www.110.com/ziliao/article-326144.html -
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缺乏二手房交易常识,最近陷入了一个二手房买卖合同的坑里。 通过中介和卖房签订了一份房屋买卖居间合同,购买的房屋总价50W,但房主在银行还有20W的贷款, 无法得到保证,所以不想在继续这个交易,这份合同执行不下去,应该不存在我违约的说法,那我所缴纳的定金(2W)是否可要求中介退还? 请各位律师大人赐教 ...
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