权利人享有的更正登记请求权、返还请求权等物权请求权，或者通过当事人之间的委托合同、信托合同担保合同等为当事人知晓的法律关系表现出来。 2.与物权公示原则的关系 被登记为房屋所有权人。而根据折中主义，在这种情况下，出卖人能以没有进行不动产登记为由恶意主张买卖合同无效，使得应当取得登记物权的事实物权人（准 ...
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，缔约过失责任没有存在的必要。 而笔者认为，虽然在一般情况下，缔约过失责任存在于合同不成立、无效或被撤销之情形，这样做是为了将受害方当事人的 法律救济的制度。两者之间不存在什么依存或排斥关系，因为损害赔偿法的最高指导原则就是回复当事人的“应有之状况”。⑾对于合同有效情况下的受害当事人来讲，既然存在缔约 ...
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责任一般发生在预先不存在联系的当事人之间，他们相互间没有意思联络，更谈不上有什么权利义务方面的约定。如果说他们之间存在有权利义务关系的话，那就是法律规定的 同时请求获得其他的救济；在“事实违约”的情况下，非违约方不能立即解除合同，而可以中止自己一方的履行并要求对方提供担保，合理期限内未能提供担保时，非 ...
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担保物权，应当依照本法和其它法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。该条实际上 和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。这就是说，在法律有特别规定的情况下，权利本身也可以成为物权的客体。（2）它确立了财产归属确认规则。 ...
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出现。有鉴于此，笔者认为有必要阐明在司法实践中如何实现抵押权，同时说明抵押权在什么情况下归于消灭。 一、抵押权实现的条件 抵押权的实现，又称抵押权的实行，是指 国家所禁止。我国《担保法》将此种约定规定为无效。因为一方面抵押物的价格有可能会不断上涨，在此情况下，流质契约将会损害抵押人和抵押人的其他债权人 ...
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：一方以欺诈胁迫的手段或乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为为无效对无效的民事行为，法律规定：各自返还财产，欺诈行为一方赔偿对方的 吹嘘自己的经济实力如何雄厚以骗取对方与这签订合同的；挥霍对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产，致使上述款物无法返还的， ...
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:设立担保物权,应当依照本法和其它法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外。该条 和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。这就是说,在法律有特别规定的情况下,权利本身也可以成为物权的客体。（2） 它确立了财产归属确认规则。 ...
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此种设置，除了使法律制度更为复杂、司法裁判更为困难、理论阐释更为吃力之外，没有其他什么好处。但既有制度对于脱离物受让人善意确定标准及举证责任的倒置，却为在 而善意买受人根据善意取得制度而取得标的物所有权时，买卖合同效力如何？如果在这种情况下仍认定买卖合同无效，则买受人与出卖人之间的关系将遵循何种规则 ...
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原则当成合同的一般条款时避免错误的理解。违背法律和违背善良风俗在世界各地均被当作合同无效的后果的事实根据。因此不论是在英美法系或者在罗马法系，都是将这种 ：在法国从事运输业者必须获得批准，而一个运输商在没有获得此批准的情况下，他根据一项担保合同取得了委托人财产的行为，却获得了法院的认可（法国《法曹期刊 ...
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责任一般发生在预先不存在联系的当事人之间，他们相互间没有意思联络，更谈不上有什么权利义务方面的约定。如果说他们之间存在有权利义务关系的话，那就是法律规定的 同时请求获得其他的救济；在“事实违约”的情况下，非违约方不能立即解除合同，而可以中止自己一方的履行并要求对方提供担保，合理期限内未能提供担保时，非 ...
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