中介机构有资格参加市国资委及所出资企业组织的中介机构聘请活动。第十一条市国资委对进入备选库的中介机构的服务质量进行跟踪管理。(一)对进入备选库的中介机构 等违法、违规行为的，由市国资委移交有关部门依法查处。第二十八条参加选聘的工作人员在选聘过程中，违反工作要求，徇私舞弊的，视情节轻重，按有关法律、法规 ...
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自治区、直辖市人民政府法制工作机构，也可以直接寄送国务院法制办公室（信封上请注明“物业管理条例征求意见”字样）。三、国务院有关部门的意见，由国务院法制办公室负责征求、 物业管理专业人员职业资格制度。第三十七条一个物业管理区域的业主大会，应当委托一个物业管理企业实施物业管理。第三十八条业主、业主大会选聘 ...
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服务合同。物业规模大于5万平方米的，要通过招投标的方式选聘;（四）将前期物业服务合同、临时管理规约报县区住房和城乡建设局备案。第十七条开发建设 城乡建设局另行制定。第二十二条 新建住宅物业建立物业服务质量保证金制度。物业服务企业在接管物业管理项目时，按首年收取物业服务费用总额的10%—20%，一次性向 ...
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二年。分期建设的物业除外。前期物业服务合同期限未满,业主大会选聘新的物业管理企业的,前期物业服务合同终止。前期物业服务合同期限已满,尚未成立业主 的,由其上级行政机关或者监察机关责令改正;造成严重后果的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第七章附则第 ...
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企业。第三十一条物业服务合同由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订，其内容由双方约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名 人民政府、属地物业主管部门、居民委员会、业主委员会、物业服务企业等单位和人员参加的物业管理联席会议制度。联席会议由街道办事处或乡镇人民政府负责召集，主要协调解决有关 ...
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附件7）；对2008年度尚未执行新企业会计准则的企业，应对企业的会计处理、内部控制制度及其他事项提出改进意见，提交管理建议书。三、做好审计实施工作 市国资委将组织专业人员对审计报告、财务决算专项说明审计报告、专项复核说明等资料进行审核，建立各会计师事务所工作质量评价档案，作为今后选聘会计师事务所的重要 ...
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履行出资人职责的科学化、制度化、规范化，根据《中华人民共和国公司法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》等有关法律法规的规定，结合江苏实际，制定本实施意见。 人员的工作能力及其表现。经理人员的考核及薪酬内容，主要包括对经理人员的考核办法、薪酬制度及其执行情况。（五）公司管理机构设置及内部控制体系建设情况 ...
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。从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。第二十三条业主委员会应当与业主大会选聘的物业 收费实行市场调节价，具体价格由双方协商约定。物业管理服务价格一经约定后实行明码标价制度。物业管理企业对其企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费 ...
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企业可以享受国家和省、市人民政府有关第三产业发展的优惠政策。失业人员、企业下岗职工兴办或参加物业管理企业的，依照《宜昌市再就业工程实施办法》的规定给予特别扶持 面积向房屋所有权人收取物业维修金。共有房屋由共有人按产权比例分担；因住房制度改革形成共有关系的，共有人中的原售房单位应缴纳的物业维修金，可以从 ...
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的组成人员；(三)审议业主委员会的工作报告；(四)监督业主委员会的工作，改变或者撤销业主委员会不适当的决定；(五)审议批准业主委员会选聘或者解聘物业管理企业的 召开十五日前通知全体业主。经百分之二十以上的业主提议，或者经拥有物业管理区域内百分之三十以上投票权数的业主提议，应当召开业主大会临时会议，业主 ...
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