将《房屋买卖合同》的房屋国有土地使用权人变更为原告。证据7、原告邓铁生、被告文湘剑之间短信往来，证明双方就车库的买卖问题进行沟通。证据8、解除合同 双倍返还定金，乙方不按期付款，定金不予返还；甲方在2011年1月23日前办好房产过户手续并交付房产证，乙方付款90%（含前期已付的50%），1月28日前办 ...
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年7月，开发区农行对该宗土地通过原审法院强制执行手段，将土地使用权执行过户在其名下。开发区农行办理了0004号土地证和0005号土地证持有至今。开发区 综合地价和地上附属物作价共计1678910元。之后，交电公司对该土地进行开发建设，房产管理部门为其颁发了房屋所有权证。1995年6月8日，利龙公司与 ...
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励丰公司收购原襄樊市人造毛皮厂位于襄樊市樊城区汉江路生产区26.74亩的土地使用权及位于该土地上的厂房,包括厂房内生产设备和生活区小二楼及其他有效资产 帐户的预留印鉴,而且双方到有关部门办理生活区“小二楼”房产过户时,因该小二楼无任何手续,无法办理过户手续,双方由此产生纠纷。原审另查明， 2010年4 ...
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在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。 (6)产权过户、领取产权证 发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。 2.看 承诺(车要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。购房者要求开发商证实土地使用权是否抵押、出租、转让等情况。如其不能如实拿出有关证明或尚未处理 ...
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、教育费附加、土地增值税、印花税等税金”。原、被告在房屋转让合同中约定被告办理房产过户更名事项所需的一切税费由被告自行承担。故双方约定的“一切税费”应包含 的界定，即契税、房屋交易手续费、房产证发证登记费、土地使用权证的分户（转移）登记手续费、土地使用权证的工本费及印花税，而本案一审判决对同一事实作出 ...
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日郭美华与信用联社签订的“补充合同”和“注销部分抵押登记申请书”、争议房屋的房权证和土地使用权证复印件，证明被告罗正元、罗德平替郭美华还清贷款后解除了房屋抵押， 一天上午9点左右，郭美华、尹清华夫妻共同跑到谢军店里，要谢军夫妻拿钱去办理房产过户手续，因谢军坚持要还清银行贷款取出房产证去办理过户时再付款 ...
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间……。2、房屋建成后，东头二层、三层各两间交付村委会永久性使用，四间房产所有权归岗石村委会……。协议签订后，赵土金将11万元交付岗石村委会，岗石村委会 生效后十日内将土地返还给临颍县城关镇岗石村村民委员会，并协助办理土地使用权的过户手续，过户费用由赵土金承担；四、临颍县城关镇岗石村村民委员会于本判决 ...
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一点在产权登记时应有记载) 2.购房者将住房转让、出租所得收益在补交了土地使用权出让金、交纳有关税费后，由售房单位和购房者按各自产权比例分配。 3.购房者 时已经确定，至于进行房产过户登记则是属于合同履行的内容，与合同的效力无关。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第九条 ...
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广场”项目中并不履行开发商的义务，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不 中皇公司的《商品房买卖合同》效力，且怀化中皇公司买受以上房产，尚未办理房产过户手续，在广西绿景公司未付清494.9856万元前，靖州开源 ...
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向天丰公司再支付20万元，待土地使用权证办妥后30日内，黄河公司将下余16万元向天丰公司付清。（关于土地过户问题由于各方面原因，双方均未履行） 、被告双方签订的房地产转让协议是双方真实意思表示，为有效协议，依照协议原告已将房产过户登记在黄河公司名下，黄河公司也已付给天丰公司购房款40万元，依照双方约定 ...
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