原审被告郑州市上街区矿山街道工业办公室（以下简称矿山工业办）、原审被告张利民租赁合同纠纷一案，不服郑州市上街区人民法院（2009）上民二初字第207号民事 行为。买房的事与我无关。本院经审理查明的事实与一审一致。本院认为：认定合同的效力应依据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释 ...
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合同才能生效。合同签订的当天，白联义向李尚林支付了买房总价款52000元。在合同签订前，白联义已承租该房屋四年，每月租金300元。租金是白联义去李 主张。综上，依照《中华人民共国民法通则》第七十一条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第89条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一 ...
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二○○五年五月二十七日 （四）国税发[2005]172号 国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知 各省、自治区、直辖市和计划单列市财政厅（局）、 地方税务部门办理相关手续。 五、根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照孰先 ...
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廖金全应将王成杰、张金荣夫妇给其书写的30万元条据予以返还。关于本案损失的过错责任承担问题，被告廖金全违背其与王成杰、张金荣夫妇之间房屋仅限其 的。廖金全拿空白的房管局的制式表格让我签字，并伪造了房屋买卖合同，办理了房屋过户手续。得知实际买房人为王传杰后我们不同意，也未交付房屋，并提起了行政诉讼，要求 ...
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没有约定，也即对违约金没有约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条：合同没有约定违约金的，可以按照已付购房款总额， 、施工单位、监理单位、建设单位五大责任主体验收合格，并符合本合同约定的商品房交付给买房人使用。因此交付时间在五大责任主体验收之前的交付应为不符合 ...
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高出很多，这就属于情势变更。根据上述分析，在本案中，乙方并非依靠贷款买房，因此国家放贷政策的变化对其向甲方支付房屋价款并未造成任何影响，对于乙方 已经在深圳以及上海的司法实践中得到了认可：根据《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》，“因一方违约导致另一方订立房屋买卖合同 ...
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24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)，第三条就商品房销售广告 可以规避一房二卖的风险，而这种观点对购房者是不利的，目前，购房人买房大多数是在购房广告的夸大宣传、售楼小姐威逼利诱式地劝说下诚惶诚恐的将 ...
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由沈阳永翔供暖有限公司供暖）与沈阳建筑材料总厂于1999年10月27日订立的供暖合同，沈阳市沈新供暖公司为陆新位于沈阳市于洪区沈辽路129-1号443房屋（收费 的举证，故吴银花与邓艳秋该项抗辩理由本院不予支持。4、关于如何确认本案争议房屋性质的问题。通过邓艳秋向法庭的举证可以看出，邓艳秋于1992年 ...
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刘双根、陈历同的证言能证明怀化中皇公司与广西绿景公司磋商并签订买房协议的事实。 根据上述认证和采信的证据，本院查明的案件事实如下： 一、2004 8个门面及二楼500m2的房产归其所有，不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定，本院不予支持。 四、怀化中皇 ...
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村民卖房后再申请宅基地的将不被批准。②关于农村房屋出卖后其占用范围内的宅基地使用权的归属以及对房屋买卖合同效力影响的问题。《中华人民共和国土地管理法》第63条规定， 安朝炎生前说事，而不应在安朝炎人死后连带买房人白振奇，这样做，不符合邻里乡情。 关于本案案由，一审将案由确定为房屋侵权纠纷，不符合《最高 ...
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