注册登记、颁发《集体土地使用证》。（五）收费标准。为了减轻农民负担，农村宅基地登记发证只按标准收取印花税和《集体土地使用证》工本费。第十条 《房地产权证 的村民住宅规划验收证明。4. 申请人身份证及户口簿（验原件交复印件）。5. 其他有关材料。（二）村民住宅测绘。辖区房产管理机构受理申请人的材料后，对 ...
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，而不幸运的则可能取不回投资成本。因为农村宅基地使用权只能在限定的范围内流转，由于农村特定的风俗，宅基地拍卖几乎无法进行。说到底，即使联建方胜诉， 组织成员身份呢？我们认为，根据法律规定，土地政策属于国家，但户口决定权却在地方政府手里。目前有关农民或者农村集体经济组织成员界定法律上没有作统一规定，但这 ...
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（四十三）村、镇开发建设要严格按照城市规划统一布局。农村集体和个人的非农建设用地（工商用地和村民宅基地）要按城市规划统一划定，逐步由成片工业区取代以自然村为 用地的，应在区、镇规划建成区范围内统筹安排。（五十一）继续按有关政策规定积极稳妥地处理“历史用地遗留问题”。违法用地发生在１９９３年１月１日以前 ...
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遵守法律规定，法律没有规定的，应当遵守国家政策。根据目前社会状况，我国农村社会保障体系尚未完全建立，农村宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋的社会 建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”和2004年10月21日国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》：“加强农村宅基地的管理 ...
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。具体办法由省辖 市、县（市）政府制定实施。（八）推进农村土地综合整治。农村宅基地调整和村庄整理所节约的土地要优先用于补充耕地，或用于城乡建设用地 的基础上免费提供教科 书，按照现行义务教育阶段城市居民最低生活保障家庭学生享受的有关政策执行。（十七）加强对进城落户农民子女的职业教育。认真落实中等职业 ...
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前提下，土地资源的节约集约问题显得非常迫切，面临的压力也相当大。各级政府及有关部门一定要从可持续发展、建设节约型社会的高度，增强节约集约用地的紧迫感和责任感 缘区、高山区等几个类型，提出不同的政策标准。通过改革宅基地审批办法，切实改变目前所用的沿袭了几十年的农村宅基地审批办法。第四，要开展集体建设用地 ...
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人民共和国宪法》和国务院颁发的《国家建设征用土地条例》、《村镇建房用地管理条例》及有关政策、法令，结合我区实际情况，特制定本条例。关联法规：全国人大法律（1）条 ，统一规划、合理布局。尽量利用荒地、空地、坡地、宅基地、劣地，不占或少占耕地、平地。第三十二条农村集体企业、事业单位建设用地必须按第十七条 ...
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合法建设的。现实情况中，小产权房是否合法不是由“产权证”来判断，因为农村宅基地建房后进行的是“确权登记”，即房屋物权的取得不以登记为要件， 期待对该问题做出妥善的处理。 参考文献： [1]程其明.小产权房规制政策研究[D].中国博士学位论文全文数据库.2010; [2]邓茜,陈诚.关于我国小产权房问题 ...
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人民政府1990年11月9日下发的管政发(1990)105号“批转区土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示报告》的通知”。证明原告符合文件的规定，应该划给 宅基地，应严格按照相关法律和规定申请批划。遇有法律政策不清楚的地方，可向有关部门咨询”。本院认为，《河南省实施办法》第五十三条规定“符合申请 ...
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人民政府1990年11月9日下发的管政发(1990)105号“批转区土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示报告》的通知”。证明原告符合文件的规定，应该划给 宅基地，应严格按照相关法律和规定申请批划。遇有法律政策不清楚的地方，可向有关部门咨询”。本院认为，《河南省实施办法》第五十三条规定“符合申请 ...
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