使用权出让给被征地单位,出让金免交;(二)由用地单位安排就业的,应在出让合同中载明用地单位安置被征地农民就业的条件、人数和期限;未安排就业前,用地 用地使用证》后,方可使用土地。凡未经依法进行土地登记领取《集体土地建设用地使用证》的,规划部门不予办理报建手续。第八十七条农村居民建房使用的宅基地属于集体 ...
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规定的外,依次按照下列证据确认所有权:(一)集体土地所有证;(二)土地权属认定书;(三)家庭联产土地承包合同;(四)山林所有权证;(五)“四固定”确定 ,使用荒山荒地不超过二百一十平方米,使用其他土地不超过一百八十平方米。农村村民建住宅,应当向集体土地所有者和村民委员会提出书面申请,经乡(镇)人民政府 ...
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、法规规定办理。第二十六条以租赁方式取得国有土地使用权的,土地使用者应与县级以上人民政府土地行政主管部门签订土地使用权租赁合同。合同的具体内容,依照国家对国有土地 、出租原住房的;(三)法律、法规规定不予批准的。农村村民迁居拆除房屋腾出的宅基地,应当归还集体,不得私自转让。第六章监督检查第三十二条依法 ...
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集体所有的,由村民小组提出申请。农民集体土地所有权登记,区县土地管理部门应当公告。公告期间土地所有权没有争议的,由区县人民政府登记造册,核发证书。第五条农民 土地划拨决定书;以出让、租赁等方式有偿使用国有土地的,由市或者区县土地管理部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同。除按照《土地管理法》第五十四 ...
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该土地的单位或者个人;(二)拥有集体土地的,为拥有该土地的农村集体经济组织;(三)公共和市政设施用地,为该土地的经营管理单位;(四)以土地使用权 合同签订之日起十五日内,持土地使用证、租赁合同等资料到土地行政主管部门办理土地使用权出租登记,由土地行政主管部门向承租人颁发《土地他项权利证明书》。第三十条 ...
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勇,系湖南一星律师事务所律师。原告欧阳馥、沈赣湘诉被告株洲市城郊曲尺农村信用合作社(以下简称曲尺信用社)所有权确认纠纷一案,本院于2010年11月1 2007年5月17日向被告曲尺信用社支付购买门面的款项56050.78元,加上原租赁合同应退还的押金16500元和(2004)芦法民一初字第354号民事 ...
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的事项、权限和期限等,并有委托人的签名或者盖章。 第二十四条 农村土地承包经营权流转合同一式四份,流转双方各执一份,由受让方向发包方备案一份 擅自改变或者扩大代理权限。 第二十六条 县、乡(镇)人民政府和发包方不得强行租赁农民承包地进行再发包。 第二十七条 县级人民政府农业、林业行政主管部门和乡(镇 ...
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以下条件的外来务工人员:1.申请人不具有本市五城区居民户籍或者属于本市五城区农村村民、农村集体经济组织成员;2.申请人在本市五城区务工且在本市五城区累计缴交 家庭,由市住房保障主管部门取消保障资格,并由市国有房产管理部门与其解除租赁合同;经联席会议认定需要调整保障标准的,由市国有房产管理部门予以调整。 ...
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手续。 可见,(1)以上法律只是禁止或限制农村的土地使用权出让、转让或出租,但没有直接禁止或限制农村房屋的买卖和租赁。(2)村民出卖房屋的后果是不能 ,换句话说,违反法律、行政法规的强制性规定,推导不出损害国家利益、集体利益或者第三人利益而去认定合同无效,这在理论和实践上毫无意义,这就是考察无效合同的 ...
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将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人,原租赁合同继续有效,租赁期应在贷款到期日之前。第九条抵押人对抵押物的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物 、使用状况、同意处置抵押物等作出的承诺;(四)集体土地使用权农村住房由土地所有权单位同意作出的土地使用权随住房抵押、抵押权实现时同意处置、转让的承诺; ...
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