，且期限届满出租房屋内的固定装置归建筑总公司所有，现距租赁期限届满仅差两年，守约的出租人却要向对方支付其投入成本的75%即8，157，847。50元 ：经贸公司、金港公司与建筑总公司签订的租赁合同及相应的补充协议系各方当事人的真实意思表示，且符合相关法律规定，依法有效，各方当事人理应按协议确立的权利与 ...
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权利表明乐天公司选择了违约金作为令对方承担违约责任的方式。该主张之合理部分符合法律规定，一审法院应予支持。具体违约金的数额应参照双方约定定金400万元标准确定 违约。二、一审判决对违约金数额认定错误，与法律规定及判决书中的论述自相矛盾。浙商公司擅自提前解除出租合同并改租他人的违约行为，给乐天公司造成了 ...
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合同，并要求被告支付所欠厂房租金及物业管理费、水电费之诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于原告所诉逾期付款滞纳金及违约赔偿金问题。参照最高人民法院 无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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无正当理由未支付租金或者迟延交付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，中原车辆郑州北分公司未通知承租人在合理 蒋航航附法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知 ...
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主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。当事人对于自己提出的诉讼请求 《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定，合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。而被告方并未在法定 ...
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无效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若千问题的解释》第二十一条规定：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人 合同的停止条件或以承租人优先购买权的行使作为合同的解除条件。所以，就出租人与第三人订立的买卖合同而言，只要双方买卖的意思表示真实，且无虚高 ...
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五年，规定房租每年递增5%，我是按合同如期交纳，原告要求解除合同不合理；我只做了半年生意，就转租给第三人李安邦，关于房租的交纳，被告只帮第 没有超过被告的剩余租赁期限；根据相关法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，如果在六个月内没有提出异议，其再以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同 ...
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的免责抗辩主张不予采纳。原告不向被告胡xx、陈xx主张权利，不违反法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和民法通则》第一百零六条第一款， 七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十 ...
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签订的《怀化奥体商都商铺租赁协议》及要求向XX返还所租四个商铺的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。向XX自2009年10月进场经营后未按合同 或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对 ...
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的使用权属于附条件的所有权。本律师认为根据《物权法》第五条之规定物权的种类和内容，由法律规定。（即物权法定，物权种类法定、物权内容法定）以及《物权法 租赁合同与转租合同）；三方当事人（即出租人与承租人、承租人与次承租人、出租人与次承租人）之间的法律关系。由此可以看出，在三十年使用期限内，委托人、万年县 ...
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