未签订书面协议，依法应视为不定期租赁，出租人可以随时解除合同，且本诉原告已在合理期限前通知了本诉被告，本诉原告代圆华要求解除租赁关系，由本诉被告代会义 。二、原审判决第四项驳回代圆华的其他诉讼请求错误。代圆华作为不定期租赁的出租方要求承租方返还租赁的房屋，代会义作为承租人有义务返还承租的房屋。由于承租 ...
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芹、于水合、于水生、辛同慧、赵国安、樊建军、徐立民房屋租赁合同纠纷一案，魏都区人民法院审理后作出（2008）魏七民初字第285号民事判决书。徐改 合同有效。因徐改兰系许昌市魏西日用化工厂的法定代表人，其行为代表了该厂，故合同的出租方应为许昌市魏西日用化工厂。因八原告所设有限公司尚未成立，合同的另一方 ...
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与被上诉人重庆小洞天饮食（集团）有限责任公司（以下简称小洞天公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2008）中区法民初字第4468号民事判决， 向上诉人徐庆华履行了通知搬迁并给予了合理的搬迁期限的义务后，其要求解除租赁关系，理由正当，符合法律规定，一审予以主张正确。上诉人以争议房屋面临 ...
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再支付。 一审法院认为，郑远华与王伟签订的《门面出租合同书》到期后，双方仍依该租赁合同履行，故该租赁合同仍继续有效。由于双方未约定租期，由此，双方的租赁 ，双方的租赁关系应认定为不定期租赁。房屋出租人可随时解除租赁合同。故对郑远华关于解除双方的租赁合同，要求王伟、彭红立即搬迁和支付尚欠的租金的请求， ...
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拒绝腾出房屋，已违反双方的约定，应承担相应的民事责任，原告要求被告腾出房屋的诉请，法院予以支持。因租赁合同中约定“从乙方停业之日起，甲方按实际经营天数收取 ，屯子宏发社不承担违约责任，承租方按照实际租赁的期限交纳租赁费用，也就是赋予了屯子宏发社解除合同的权利。故双方签订的《房屋租赁合同》为附解除条件的 ...
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年10月，原、被告双方签订《房屋租赁合同》一份。合同约定：原告将位于沈阳市沈河区中街路115号的房屋（建筑面积1，312平方米）出租给被告使用，租期五年（ ，特向法院提起诉讼，请求法院判令，1、解除双方于2001年10月所签订的《房屋租赁合同》；2、被告给付租赁期间所欠租金2，051，315元及罚金（ ...
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主张解除合同，被告亦表示同意，该合同依法应予解除。并判决：一、解除原告与被告永达盛律师所签订的房屋租赁合同；二、驳回原告的其他诉讼请求。上诉人中实 的名义与上诉人签订1份《房屋租赁合同》，约定上诉人将其所有的海口市滨海大道南洋大厦11层东面部分使用面积233平方的房屋出租给众望公司，租赁期自1999年 ...
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租金及水电费用。此款项本院已裁定先行给付，故本判决不再明确。现双方均同意解除房屋租赁协议，本院予以照准。关于双方提出的其他经济损失，理由不足，本院均不予支持。 无异议。本院认为，津隆公司与二微电厂所签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，依法有效，双方均应依约履行。作为出租方，二微电厂负有保证出租之厂房 ...
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不按期交纳租赁费和厂遇政策性重大变革为由起诉要求解除其下属企业荆山船舶修造厂与被告签订的房屋租赁合同。另，被告房屋租赁费交至2004年1月，原告于2004 的请求已经没有实际意义，该租赁合同出租方一方要求解除合同，租用方已经将主要生产设备搬出，合同实际已经终止履行，故应当解除合同。上诉人的上诉理由成立 ...
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：恒立通公司将其所有的贵州路16号乙网点地下一层3号房出租给博龙比奥公司使用。租赁期限自2012年4月1日至2015年12月31日。租金每年10 条件，特别是对于违约方要求解除合同的，一般难以得到支持。结合本案，因恒立通公司未能如约交付合格的房屋，导致博龙比奥公司无法正常使用租赁房屋，致使合同目的无法 ...
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