月30日前付清款，付款后，双方交接房屋，签署房屋交接书作为房屋转让的标志，如果一方不履行合同，合同9、10条分别约定了双方当事人的违约责任。合同订立 房屋不能交接，该事实应当是因为合同以外第三人的原因导致卖方不能交付标的物，但是卖方对买方已经构成了实际违约，按照合同法规定，上诉人应当对被上诉人承担违约 ...
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的真实性无异议，但同样说明被告未履行合同义务 。 被告闫在先、成天才质证认为，对证据的真实性无异议，但这些证件办理我方不知情，二被告未委托任何人办理 分公司）占有和加油站所有经营证照办理至买方名下后10日内，买方向卖方支付20万元定金。合同签订后，宋德重相继办理了营业执照、建筑工程规划许可证、建设用地 ...
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。如在分期付款买卖合同中，依其性质，买方有先行给付的义务，在此情形下，买方不能以卖方未为对待给付为由，行使同时履行抗辩权而不履行自己的先行 若另无约定，保险人的责任应自收到第一次保险费的支付时开始”。 其次，依保险合同的性质，上述的“对待给付”，只能存在于投保人的保险费的现实交付和保险人承受“危险负担 ...
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特有属性决定的。三是其他标的，在履行义务一方所在地履行。在以动产为标的的买卖合同中，在承担给付出卖物义务的出卖方所在地履行。如在购买彩电的合同中， 即使对方请求权在一定期限内不能行使，因而是延缓的抗辩权。 第二，后履行抗辩权。 后履行抗辩权是指按照合同的约定，具有先履行合同义务的一方当事人没有履行义务 ...
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影响；申请人同时告知被申请人，申请人已将合同项下的货物转卖给了意大利的下手买家，并提醒被申请人，被申请人如不履行交货义务将构成违约；如被申请人拒绝交货， 如果合同被宣告无效，而在宣告无效后一段合理时间内，买方已以合理方式购买替代货物，或者卖方已以合理方式把货物转卖，则要求损害赔偿的一方可以取得合同价格 ...
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影响；申请人同时告知被申请人，申请人已将合同项下的货物转卖给了意大利的下手买家，并提醒被申请人，被申请人如不履行交货义务将构成违约；如被申请人拒绝交货， 如果合同被宣告无效，而在宣告无效后一段合理时间内，买方已以合理方式购买替代货物，或者卖方已以合理方式把货物转卖，则要求损害赔偿的一方可以取得合同价格 ...
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金额和天数，以日万分之四支付违约金。中联公司因无法按合同约定的期限履行交房义务，并非不履行合同，康亚瑞等人请求双倍返还定金，不予支持。中联 ，买方征得卖方同意可以对房屋进行特殊装修，由此造成延期交房的，卖方不负责任；其余约定略。双方在合同中对中联公司逾期交付房屋如何承担违约责任没有约定。上述事实双方 ...
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手续。但尹文利、沈玉恩拒绝配合。秦曌认为，尹文利、沈玉恩拒不履行合同约定的义务，严重损害了秦曌的合法权益，秦曌为此诉至原审法院，请求依法判令：1 买卖合同的真实性无异议。本院经审查认为，秦曌二审提交的南京市存量房买卖合同上，明确载明卖方为尹文利、沈玉恩，买方为秦曌。据此，秦曌作为原告起诉要求解除与尹文 ...
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管理制度也相对严格。但市场本身有着太多不定因素，在货物交易中，买方以从卖方取得的第三方开具的专用发票向税务机关申报抵扣税款的情况时有发生。这样的行为在国家 税款的作用，卖方这种不开具增值税发票的行为已经实际造成了买方的损失。 因此，本律师认为，更合理的处理方式是：A公司以B不履行合同附随义务（开具可 ...
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应当双倍返还定金于对方，即人民币 元整，双方中介费由受偿方支付，前述变化不应影响中介费用的支付。（购房定金将在支付第一部分房款时冲抵房款） （三 起生效，双方应本着诚信原则自觉履行合同义务，任何一房违约均应依法承担法律责任。 甲乙双方对本合同已经详细阅读并无任何异议 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 年 ...
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