的概念,可称为同义说。如梁慧星说:民法上得为民事权利主体者,称为人。得为民事权利主体之法律资格,称为人格。此所谓人格,亦即民事权利能力。[2]这种 否定。例如,自然人已经死亡,其权利能力已经消灭,他人以其名义签订的合同,不仅不能直接发生合同的效力,而且也不能发生代理的法律效果。法人也是如此,如果法人 ...
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不允许当事人约定或者由登记部门强行登记抵押权的存续期间。因此，除非有法律明确规定的消灭事由发生，否则抵押权是永续存在的。抵押权即使在一定期限内不行使，也 人民法院请求拍卖、变卖抵押财产。若因其他原因，如：抵押人与抵押权人在抵押合同效力、债权债务数额及担保数额、抵押顺位或抵押权顺位等发生争议导致协议不成 ...
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在《城市房地产管理法》中指房地产的转让、抵押、租赁，而涉及到房地产的买卖，称转让也好，交易也好，都不仅仅是指房地产转让合同的成立或生效，而且破产法也 、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。由于不动产物权变动实行登记制度，房地产物权设定的依据包括两个法律行为：房地产交易合同的签订和 ...
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濮经终字第85号判决书在本院认为称：“中原局已按该协议履行完毕，市区建筑装饰公司与中原局就本协议原施工合同的权利义务已归于消灭，市区建筑装饰公司或任红训 对方用电话交涉，顺便提到房屋价款及签那份假合同的原因。在对方没有戒备心理的情况下，说了实话，我们搞了电话录音，又有公证处当场做了公证。后来在开庭时， ...
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。但在罗马百案判决之前，货物转卖时，关于卖方的财产权益问题，英国法院从未予以明确。上述问题在承认附条件买卖合同的美国州法上早已得到解决，即买方有向卖方 的意见，即本案不同于第三个案件。在那个案件中，树脂在加工过程中已经消灭，本案的皮革经过加工仍能辨认，在加工过程中买方始终是保管人。法官认为不可想象即使 ...
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具有负担的不动产之后，有可能会受到第三人的追夺。（4）不动产物权的消灭。某不动产由于某种原因而消灭物权时，应当将不动产物权在不动产登记簿上注销，以 对抗主义而非登记生效主义，因此没有办理登记不能否认合同的效力。因为如果当事人双方已实际履行了合同或愿意受合同约束，任何一方不能以没有登记为由而请求确认合同 ...
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债务之义务，但对债权人而言，其旧债权并未因间接给付合同的成立而归于消灭，债务人负担新债务乃是作为履行旧债务的方式，新旧债务基于同一目的同时并存，只不过在履行期 的价值小于旧债务，在新债务履行后，旧债务仍然全部消灭。当然，如有法律规定的无效或可撤销情形又当别论，当事人自可依法主张，使间接清偿合同失去效力 ...
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在买卖合同有效成立之时起就转移，否则任何一个买方都不可能仅仅因为自己订立了买卖合同的事实而获得标的物所有权。在这种情况下，显而易见，只有先完成法定的物权 一种观点笼统地称“物权破除债权”，认为就债权的特定标的物成立物权时，该物权可基于优先效力破除债权，使已成立的债权不能清偿或归于消灭。[52]其实前已 ...
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，则是更大的利益。在这里，所有权人的利益与占有人的利益形成了冲突。又如，对于债的消灭时效而言，在旧的秩序中，债权人依据其债权有请求债务人履行义务的权利， 、物权请求权和身份上请求权。债权以请求权为内容，基于债的关系而产生的请求权应适用消灭时效，应无疑义。债包括合同之债、无因管理之债、不当得利之债和损害 ...
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届满消灭的是请求权，但基于同一事实发生请求权及抗辩权者，其对待给付请求权虽已消灭，于时效完成后，对于相对人之请求权，仍可行使抗辩权，性质上不发生消灭 方式并未作具体约定，国发实业公司称其在房产证办好后采用电话方式通知贾艳交纳尚欠房款既符合一般常理，又符合国发实业公司订立合同的目的，应认定国发实业公司尽 ...
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