，出卖人应当在2010年5月31日前交房，逾期超过90日的，支付实收房款万分之三的违约金，合同继续履行；4、产权登记约定，出卖人应当在商品房交付使用并 合同法》第八条、第四十四条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第(二)项、第九条第(三)项、《中华人民 ...
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有关行政部门按规定处理，而不应据此认定合同无效。?深圳工程合同纠纷律师深圳工程合同纠纷律师咨询电话15?对应实行公开招标的建设工程，发包人直接发包后，具备 由于逾期交付工程致使发包人的损失超过违约金的，发包人可请求对方赔偿，但不得超过承包人违约时预见或应当预见的因违反合同时可能造成损失。?29?工程 ...
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后的解决，货物买卖合同有关仲裁的规定，只能解决货物买卖过程中的纠纷，而在安装调试协议中，各方约定的“由于产品质量发生的问题，分别由日本丙公司和中国 的合理的补救措施主要有：实际履行、赔偿损失、支付违约金等。违反合同的当事人应当从实际需要和可能出发，以努力减少损失和满足对方需要为原则来采取补救措施。本案 ...
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确认无效或被解除后如何处理以及违章建筑的租赁纠纷如何处理等问题是当前房屋租赁合同纠纷审理的难点。现就房屋租赁合同有关问题，提出观点供商榷。 一、 对 的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是 ...
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确认无效或被解除后如何处理以及违章建筑的租赁纠纷如何处理等问题是当前房屋租赁合同纠纷审理的难点。现就房屋租赁合同有关问题，提出观点供商榷。 一、 对 的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是 ...
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投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 第一条建设工程施工 由承包人承担。? 28?因承包人的原因造成逾期交付建设工程的，承包人应承担违约责任。如果由于逾期交付工程致使发包人的损失超过违约金的，发包人可请求对方赔偿 ...
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昊斯特热水节能空调设备有限公司存在合同纠纷，遗留问题尚未处理所致。6、个体工商户营业执照以及税务登记证各一份。用以证明原告是本案的适格主体。7、网上下载 或其他问题，由甲方自行负责；乙方责任：（1）除不可抗拒的原因，因乙方造成的工期延误，乙方须付给甲方每日1000元的违约金并赔偿甲方因误工所造成的实际 ...
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代理人马得草，长葛市长社法律服务所法律工作者。原告郝福同诉被告赵金阳买卖合同纠纷一案，原告于2009年6月18日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理 主张的6696元货款，本院应予支持。关于原告要求被告支付违约金的问题，因双方没有书面约定，被告又不予以认可，原告所诉本院不予支持。故依照《中华人民共和国 ...
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代理人高振洋，河南航星律师事务所律师。原告博洋商贸有限公司被告李世华民间借贷合同纠纷一案，本院于2009年7月30日受理后，依法组成合议庭于2009年9 证的过错责任。关于原告要求双倍返还定金和支付违约金的问题，因合同中没有注明定金和违约金的内容指向的是居间关系还是买卖关系，定金是否由被告浩天公司代收 ...
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在商品房的买卖中，一般的欺诈适用惩罚性赔偿符合立法本意，只是一个度的问题。也就是说，可以适用惩罚性赔偿，1倍、1.5倍、2倍等，但不能超出《解释》 》规定的几种情况最高可以适用双培以上的惩罚性赔偿，而在商品房合同纠纷中的其他欺诈行为就只能是返还款项，支付违约金，或赔偿实际的损失。那么如果其他的欺诈行为 ...
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