》及《城市房地产开发经营管理条例》均没有明确收回程序及审批与实施部门。 ⑥无论是2000年《国有土地使用权出让合同》（示范文本），还是2008年的《国有 土地出让金的多少及交付方式。对于招标拍卖挂牌出让，受让方也仅能对土地出让价格有一定的自主权。 但笔者对于土地使用权出让合同属于行政合同的观点不能苟同 ...
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，永城市政府违反《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条、《协议出让国有土地使用权规定》第九条、《河南省城镇国有土地使用权出让和转让管理规定》第 土地的处理可能有意义，人民法院通过审判程序对这些问题以及本案争议土地使用权应当归谁的问题充分听取各方当事人意见有利于保护各方当事人的利益，是必要的，而在 ...
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的权利，非用益物权。国有企业得依照上述方式取得具有用益物权性质的土地使用权。 《城市房地产管理法》第7条规定：土地使用权出让，是指国家将国有土地 》（国发[1994]59号）第2条规定：企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工的安置；安置 ...
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所有权登记发证费和其他税费。竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》和《国有土地使用权出让合同》或者不按约定交付成交价款，均视为违约，拍卖人可取消竞得人资格， 。 本院认为：原告昌廉公司就木片厂房地产所进行的拍卖程序合法，被告姚建新与原告昌廉公司的拍卖合同，没有违反国家法律、法规，是当事人的真实意思表示，应 ...
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基金收入范围。市、县(市、区)政府按照规定在以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费)中按2%的比例 第十九条建立完善“两保一高”财政激励约束机制,将新增建设用地土地有偿使用费、省集中的土地使用权出让收入的使用与各地“两保一高”绩效挂钩,鼓励地方保护耕地、 ...
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项目必须遵循符合国家产业政策、符合我市经济社会发展的需要、符合城市总体规划和土地利用总体规划的原则，处理好经济社会发展与严格保护耕地的关系，切实做到节约 等经营性项目建设，需要使用储备土地的，其土地使用权必须通过公开招标、拍卖和挂牌方式出让获得。公开招标、拍卖和挂牌交易的具体程序按照法规执行。第八条 ...
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行为违法及行政赔偿诉讼。 一审法院还查明，恒动公司与万宁市国土局签订的《国有土地使用权出让合同》第三十一条约定：＂受让人必须按合同约定，按时支付土地 权提供不予赔偿或者减少赔偿数额方面的证据。本案所涉及的恒动公司的土地使用权已被公开拍卖，拍卖所得价款１１７０万元，上述款项应当由两被告赔偿给恒动公司。但 ...
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的权利，非用益物权。国有企业得依照上述方式取得具有用益物权性质的土地使用权。 《城市房地产管理法》第7条规定：土地使用权出让，是指国家将国有土地 》（国发[1994]59号）第2条规定：企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工的安置；安置 ...
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企业原市工艺品进出口公司办公场所位于中山路12号房地产进行公开拍卖，其拍卖程序是合法和规范的。该宗资产拍卖的依据是市政府海府(2000)68号文及经市财政局 的《房屋所有权证存根》复印件以及海口市国土局与黄碎钦签订的《国有土地使用权出让合同》，认为，在拍卖后的几天，市商贸合作局企改领导小组与黄碎钦签订 ...
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国土局负责实施。第十一条土地使用权出让，可采取下列方式：（一）协议；（二）招标；（三）拍卖。土地使用权出让的具体程序和办法，由市政府或 规划和基本建设投资年度计划、特区产业政策，会同规划、计划及有关产业管理部门制订年度土地供应计划，报经市政府或管委会按照国家有关审批权限规定批准后实施。国土局应依照经 ...
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