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利益的因素,但这并不能否定其商业性开发的本质。 第二,行政机关作出行政强制拆迁的裁决本质是具体行政行为。行政裁决是指行政机关依照法律授权,在当事人之间发生 在商业性开发建设项目中,其土地使用权是通过开发商和被拆迁人达成的协议而获得的。如果被拆迁人违反拆迁补偿协议,应当拆迁而不予拆迁的,开发商通过诉讼, ...
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土地使用权登记手续,并同时办理原房屋产权、土地使用权注销,被拆迁人应当予以配合。第三章拆迁补偿与安置第二十三条拆迁人应当依照本办法规定,对被拆迁人给予 条实行货币补偿的,补偿金的支付时间,由拆迁人与被拆迁人协商议定并在拆迁补偿协议中明确。实行货币补偿的私有住宅,在公告搬迁期限内提前完成搬迁的,拆迁人 ...
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规划许可证及规划定点红线图:(四)国有土地使用权批准文件;(五)拆迁计划和拆迁方案;(六)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明;(七)需备案的其他 拆迁腾地。第二十二条被拆迁人、房屋承租人凭拆迁补偿协议或者生效的法律文书向公安、邮政、电信、民政、教育、劳动和社会保障等部门或者单位申请 ...
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拆迁补偿安置的建设项目转让的,应当经房屋拆迁主管部门同意并经相关部门批准,原拆迁补偿协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让和受让人应当书面通知被 人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人,依照本暂行办法规定给予补偿安置。在国有土地拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。在国有土地 ...
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二份,当事人双方各持一份;在房屋拆迁中必须给被拆迁拆迁补偿协议原件。实行货币补偿的,协议应当包括补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限、 土地相邻的,区县人民政府可以批准该乡镇统一参照国有土地房屋拆迁补偿相关规定,确定宅基地区位补偿价格或拟订拆迁实施方案。七、房屋安置方式26、[房屋安置方式解释及 ...
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第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、 道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。《拆迁条例》将拆迁设置成行政许可的方式,给拆迁人颁发拆迁许可证,拆迁补偿协议一旦达不成,政府可以做出有利于拆迁 ...
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鉴定组承担鉴定工作,不同意受理的应当书面答复鉴定申请人。鉴定组组成人员中房地产(土地、资产)估价师应当超过半数。鉴定费用由鉴定申请人承担。但鉴定结论认为评估报告 的补偿标准或者市场价格与原未签订拆迁补偿协议的被拆迁人协商达成民事补偿或者收购协议,不能达成的不得继续拆迁;符合《条例》、本办法规定的,应当 ...
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及其履行的相关内容发生了较大变化。《拆迁条例》实施期间,房屋拆迁补偿协议由作为平等主体的拆迁人与被拆迁人签订,在协议得不到履行的情况下,依照《拆迁 相对人,被告恒定为行政主体。据此,在国有土地上房屋征收领域,在房屋征收补偿协议履行过程中,房屋征收部门不履行协议约定义务时,被征收人还是可以利用现有的立法 ...
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签订协议补偿的时间是2001年9月20日,而不是重复补偿。克莱斯特公司将拆迁补偿协议说为易货贸易是故意混淆合同性质,错误适用法律。克莱斯特公司提出有关补偿 将房产证、土地使用证都移交给了克莱斯特公司。双方在2001年11月5日签有书面移交说明,并有附表。克莱斯特公司而后对省供销社进行的拆迁补偿。因此, ...
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使用权批复》),将通过摘牌购得的位于绥中县人民公园西侧18 572平方米的国有土地使用权出让给三和分公司使用,出让金每平方米73元,出让总金额1 355 756元 人与第三人签订的拆迁补偿协议的时间可以认定,绥中县政府未经拆迁安置补偿就收回了土地使用权而直接向三和分公司供应土地,并发放建设用地批准文件 ...
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