城市规划区内，未取得城市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证或者利用失效、转让、买卖、涂改的建设用地规划许可证而占用的土地，由县级以上人民政府责令退回。 其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。第四十一条违法临时建筑和其他在建的违法工程的建设单位和个人以及施工单位接到停止建设限期拆除通知后，逾期不 ...
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资料复印件等交给星河公司，文化公司必须将该地的完整地权资料原件交银行抵押；在建楼期间，从文化公司搬迁之日起星河公司付给文化公司每月５０００元作为文化公司 。３、上诉人明确请求返还２２５１．５２平方米土地使用权，没有诉求被上诉人赔偿非法转让的损失。原审应对上诉人的诉讼请求作出判决，而不是对损失作出赔偿 ...
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，1996年10月18日领取了企业法人营业执照。城东公司成立后指挥部作为城东公司在建的城东电站的常设机构具体管理电站修建。1997年12月15日原告黔眉公司与 》，约定洪雅县政府将已收购的城东电站已完工程及其附属全部资产一次性转让给九龙公司开发经营，价款1.9亿元在工程建成投产发电后分三次支付，协议第 ...
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城市规划区内，未取得城市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证或者利用失效、转让、买卖、涂改的建设用地规划许可证而占用的土地，由县级以上人民政府责令退回。 其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。第四十一条违法临时建筑和其他在建的违法工程的建设单位和个人以及施工单位接到停止建设限期拆除的通知后，逾期 ...
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资金封闭管理协议》，约定，为确保项目工程用款和公寓学杂住宿费用收入以及公寓商业铺面租赁收入的封闭管理，甲方承诺在建某某银支行开立项目资金专用存款(监管)帐 ，将学生公寓一、二楼商业门面的经营权益转让给湖南长大建设集团股份有限公司的转让行为无效，原审对该转让行为认定为效力待定不当，影响了债权人对质押权利 ...
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，才让人误认为是非法建筑。 既然是合法的，那么乡产权房是否可以购买和转让呢？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让 房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等 ...
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年11月6日前可用于转让和抵押，逾期无效”可以说明。实行房地产代用制度是应众多房地产企业以及金融机构的要求而实施的，它解决了在建建筑物的抵押问题， 工业厂房房地产初始登记的申请。在百胜公司仅提交“深圳市规划国土局建筑许可证”及“建设工程开工许可证”，但未提交该土地权属证明等材料的情况下，被告批准了百胜 ...
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租赁合同无效。 (三)未取得不动产权属证书的房屋买卖合同的效力问题 《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管 以房抵债合同的效力问题 在房地产开发或者建设工程施工中，由于无力支付开发费用或者工程价款，开发商以已经建成或者在建的房屋抵偿所欠的债务。以房抵债的 ...
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土地租赁合同无效。(三)未取得不动产权属证书的房屋买卖合同的效力问题《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管 以房抵债合同的效力问题在房地产开发或者建设工程施工中，由于无力支付开发费用或者工程价款，开发商以已经建成或者在建的房屋抵偿所欠的债务。以房抵债的 ...
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所在宗地情况。 23.楼花 一词最早源自香港是指未完工的物业（即在建物业），另一说法即指未正式交付之前的商品房。 24.期房 是指消费者在购买 抵押转移给新的受让方的协议；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 145.以房地产抵押向银行贷款，是否一定要办理登记？ 以房地产作为抵押物向 ...
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