侵权责任的方式，完全沿用《民法通则》的规定，其中之一是返还财产，对此应当如何理解，首先有必要明确财产的含义。人们通常说的财产是指土地、房屋、物资 ，《德国民法典》第 903 条的规定体现了所有权自由原则和所有权的绝对性。〔11〕所有权是物权的重要组成部分，物权是对物的控制权，所有权是对物的完全控制权， ...
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侵权责任的方式，完全沿用《民法通则》的规定，其中之一是返还财产，对此应当如何理解，首先有必要明确财产的含义。人们通常说的财产是指土地、房屋、 一部分，《德国民法典》第903条的规定体现了所有权自由原则和所有权的绝对性。[11] 所有权是物权的重要组成部分，物权是对物的控制权，所有权是对物的完全控制权， ...
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内回赎。典权是以不动产标的物设定的物权，而当权是以动产标的物设定的物权。依据《物权法》第5条物权法定的原则，物权法没有将典当权规定为一种 工程施工合同中约定以政府文件作为工程价款结算依据，现政府文件被撤销或者失效的情形如何处理的问题 当事人双方在建设工程施工合同中约定以地方人民政府的文件作为工程价款的 ...
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二两项旨在明确土地使用权的主体和客体，它们只是土地使用权行使的前提条件（物权特定原则的基本要求）；因使用期限一旦届满，土地使用权即自动归于消灭，因此， 征收的目的不在于惩戒，而是促使土地使用权人在法定期限内有效利用土地。{12}澄清上述不同意见的关键，在于应如何理解土地闲置费的征收事由，即满一年未开发 ...
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的焦点。其主要争议在于两个方面：其一，在民法典中是否规定集体所有权；其二，如何理解集体所有权的概念，特别是集体所有权的主体为谁？ 关于在民法典中是否规定集体 ，法律赋予某些债权具有对抗第三人的效力，即债权物权化，如买卖不破租赁原则、预告登记制度等；另一方面，物权债权化的趋势也开始出现。在担保物权方面， ...
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对习惯上权利进行实质性判断，从而得出结论。[15] 仅以上述考察的日本法为例，物权法定主义在这个世界里已经得到了很大程度的缓和。而之所以能够实现这种缓和，其 三） 究竟应该如何看待和对待习惯法 正如学者所云：无论你承认与否，习惯都将存在，都在生成，都在发展，都在对法律（国家现行法笔者的理解）发生着某种 ...
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的违约方订立合同时预见或者应当预见的损失如何理解？ 要正确理解不可预见规则，须先正确理解合同法第113条第一款关于法定损害赔偿的规定：当事人一方不履行合同 人造成损失的，按照双方过错比例予以分担。 问题25：如何理解物权法第182条关于房随地与地随房原则的规定？现实中房产与土地使用权分别抵押大量存在， ...
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承租人优先购买权的法定事由。 1．房屋共有人行使优先购买权 共有人优先购买权优先于承租人优先购买权，这是基于物权优先于债权的规则确定的原则。因为共有 适用上操作性仍然不够强。为此，最高院出台司法解释实在是其必然。笔者以下试图借理解解释内容的同时，指出其中仍然存在的有待解决实际问题。 1．解释关于业主的 ...
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年至2007年 5.5.Why: 本案牵涉到了哪些实体法规范？哪些诉讼法规范？哪些法律原则？ 《深圳经济特区土地使用权出让条例》《城市房地产管理法》 行政合同免责事由（ 地位。振富公司虽然具有是否承担讼争项目建设的决定权，以及对优惠政策如何理解、如何执行的建议权，但从整体上讲，在介入方式、优惠政策制定 ...
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效力的影响。从第974条第1款的规定可以看出，善意要件是以物权行为的有因性原则和有效的处分为基础的。[6] 第3条规定了善意的一般条款，它 bona fides），德国和瑞士从无权利人处取得制度中善意的涵义均来源于此。究竟应如何理解源自罗马法中的善意，德国和瑞士的法学家从伦理学和心理学层面对善意的涵义 ...
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