的绿化建设由开发企业负责；共用的绿地、园林设施等日常养护和维修管理，由物业管理企业负责并接受园林绿化行政主管部门的指导监督。第八条物业管理区域内道路 区内有经济收入的共用配套设施、设备和场地，统一由物业管理企业按物业委托管理合同经营。物业管理用房产权归全体业主所有，任何单位和个人不得擅自占用或改作他用 ...
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绿化带、园林小品以及树木、花草等进行专业化管理养护。2、制止破坏住宅区绿化工作行为。(五)治安管理1、住宅小区设巡逻队。接受公安部门指导，建立住宅安全 求和标准。(五)物业管理服务费用。(六)物业管理服务期限。(七)违约责任。(八)合同终止和解约的约定。(九)当事人双方约定的其他事项。第十七条物业管理 ...
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验收后的物业管理服务标准，依据国家有关标准及《济南市物业管理办法》、《济南市住宅小区物业管理等级服务评定（试行）标准》制定，具体内容如下：（一）房屋及维修管理 沟道无积水。5、危险部位标志明显，有防范措施。（四）绿化及养护管理1、公共绿地、庭院绿化布局合理，花草、树木、建筑小品配置得当。2、绿化有专人 ...
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验收后的物业管理服务标准，依据国家有关标准及《济南市物业管理办法》、《济南市住宅小区物业管理等级服务评定（试行）标准》制定，具体内容如下（一）房屋及维修管理1 沟道无积水。5．危险部位标志明显，有防范措施。（四）绿化及养护管理1．公共绿地、庭院绿化布局合理，花草、树木、建筑小品配置得当。2．绿化有专人 ...
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公共服务费实行政府指导价，其他物业的公共服务费由当事人在前期物业管理协议或者物业管理合同中协商确定。物业管理企业应业主的要求，提供代办服务和特约服务的费用 服务实行等级评定，物业管理服务等级依据房屋共用部位、共用设施设备维修养护、安全护卫、绿化、环境卫生、多种经营与社区文体活动、服务质量效果等内容综合 ...
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企业承接物业项目时，物业管理服务人员设置可参照以下标准（具体设置标准由当事人在服务合同中约定）：建筑面积2万平方米以下的（含2万平方米），设保安员4人 部位定时巡逻；车辆停放有序，对火灾、治安等突发事件有应急预案。2．保洁绿化服务：小区公共场所每日清扫1次，楼道每周清扫1次，生活垃圾日产日清；小区公共 ...
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。?业主委员会成立后应当及时续聘或者重新选聘物业管理企业，并签订物业管理合同。第二十一条 物业管理当事人应当就以下物业管理服务事项进行约定：?(一)物业 服务实行等级评定，物业管理服务等级依据房屋共用部位、共用设施设备维修养护、安全护卫、绿化、环境卫生、多种经营与社区文体活动、服务质量效果等内容综合 ...
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收费指为物业产权人，使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维护保养和保安、绿化等具有公共性的服务收费，也称为物业管理基本费。公共性服务收费实施政府定价或政府 浇水、灭虫等管理。(三)安全保卫，包括维持公共秩序，负责楼宇或小区的值班。(四)设备设施养护，包括负责楼内供水、供电、煤气、通讯、排污、排水、中央 ...
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、道路、停车场等公用设施的维修、养护；(三)园林绿化；(四)环境卫生；(五)车辆行驶及存放；(六)行业管理部门规定和聘用管理合同规定的其他物业管理事项。第二十 维修养护费用由产权单位支付。其使用费，住户可以直接向各专业部门缴交，小区自备水源的，水费由物业管理公司按照规定的标准收取。第四十一条 住宅区内 ...
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、停车场等公用设施的维修、养护；（三）园林绿化；（四）环境卫生；（五）车辆行驶及存放；（六）行业管理部门规定和聘用管理合同规定的其他物业管理事项。 负责，维修养护费用由产权单位支付。其使用费，住户可以直接向各专业部门缴交，小区自备水源的，水费由物业管理公司按照规定的标准收取。第四十一条住宅区内禁止下列 ...
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