、义务同时转移给受让人，项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。第三十七条 销售商品房，包括预售商品房和 日期、质量要求、前期物业管理方式以及违约责任等。第四十二条 房地产开发企业、房地产中介服务机构不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中必须载明商品房预售许可证 ...
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开工、竣工；满2年未开工建设的，依法无偿收回其项目土地使用权。虽按合同约定日期开工建设，但开发建设面积不足1/3或已投资额不足1/4，且未经批准 向中介机构支付佣金，不得向购房人收取相关费用。国家关于二手房代理收费的规定为房地产中介服务机构向买卖双方收取的最高收费标准，代理机构不得变相提高。七、加强 ...
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合理不合法的收费，降低过高的收费标准；整顿规范房地产中介机构和房地产经纪人员的服务收费行为，公布房地产中介服务项目和收费标准；采取有效措施，强化 经纪机构管理，查处虚假广告和其他违法违规广告，查处合同违法和侵害消费者合法权益的违法行为。 三、工作机制和方式(一)健全工作机制房管(建设)、发展改革(价格 ...
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并责令限期开工、竣工；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。虽按合同约定日期动工建设，但开发建设面积不足1/3或已投资额不足1/4，且未经 中介服务机构支付佣金，不得向购房人收取相关费用。国家关于二手房代理收费的规定为房地产中介服务机构向买卖双方收取的最高收费标准，代理机构不得变相提高。 七、加强 ...
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、义务同时转移给受让人，项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。第三十七条销售商品房，包括预售商品房和 日期、质量要求、前期物业管理方式以及违约责任等。第四十二条房地产开发企业、房地产中介服务机构不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中必须载明商品房预售许可证的 ...
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和物业管理的市场化。15．规范发展市场服务。加强对房地产买卖、租赁、抵押及中介机构的管理，规范房地产中介市场，严格中介机构和中介从业人员市场准入制度，健全房地产 的各种违法违规行为，对违反城市规划、蚕食土地收益、无证或越级开发、合同欺诈、面积缩水、虚假广告等行为要从严查处。按照审批权限与责任挂钩和“谁 ...
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与开展业务相应的专业人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。 其他处理。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门 ...
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查封或者以其他形式加以限制的；（八）依法不得出租的其他房地产。第二十九条设立房地产中介服务机构，应当具备法律规定的条件，并向当地工商行政管理 市、县人民政府土地管理部门、城市规划管理部门同意，土地使用者擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途或者规划设计条件的，或者转让房地产后，受让人擅自改变原土地 ...
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与开展业务相应的专业人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。 其他处理。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门 ...
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收取任何预订性质费用。第三十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，应当与受托方签订委托合同。受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买 部门责令退回所收费用，对主管责任人员或者直接责任人员给予行政处分。强制或者变相强制房地产开发企业参加评比、达标和展销等活动的，由省建设行政主管部门或者同级 ...
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