合同要等登记过户才能生效。因此，我们不能擅自推断登记过户就是房屋买卖合同成立的法律特定形式。由于房地产市场特别是商品房的交易价格变化快，升跌幅度大，当事人必须及时 三十七条第（六）项规定的禁止范围。三、对于房屋转让是否可以夫妻家事代理本案中，由于该房是在建房屋还未竣工，没有取得产权证书，无法认定赵某的 ...
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东纯。委托代理人袁**。委托代理人陆*。原告奚**与被告张**房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员赖维娜独任审判，公开开庭进行了审理。原告奚 告知被告，原告不准备购买系争房屋，故被告另行出售了该房。买卖合同所有条款都是根据房地产买卖居间协议上的条款来确定的，不存在原告所说的被告代理人要求 ...
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该房地产时必须符合有关法律规定。 130.申办产权需具备哪些资料？ 审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况 身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明； （5）商品房买卖合同和个人住房借款合同。 144.已抵押的房地产能否转让？ 根据《中华人民共和国担保法》的规定，已 ...
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随义务加以规定，更有利地保护了购房人的合法权益。 第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 包销合同有约定的，应当依其约定。需提示，代理合同、包销合同应明确规定双方权利义务，条款完备。 第二十一条 出卖人自行销售已经约定由包销人包销的 ...
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之委托代理人马某，被告夏某、汤某即被告夏某某之委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告某事务所诉称，2010年4月，三被告委托原告联系购买 买卖合同》经三方协商后同意解除。”后被告夏某与出售方就系争房屋签订《上海市房地产买卖合同》并办理了银行贷款，2010年6月1日，被告夏某取得系争房屋产权 ...
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生，汉族，居民，住址同上。委托代理人：冯喜文、吕星，金桂律师事务所律师（一般代理）。被告：吴麒麟，女，1976年12月23日生，汉族，居民，住桂林市象山区凯 能卖房子。按合同办，按三方签的合同办。原告张德明、俸江冰为其陈述，举证如下：1、《房地产买卖协议》；2、公证书；3、身份证复印件；4、《收条》； ...
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合同纠纷一案，本院于2010年8月4日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员郑磊独任审判，于2010年9月7日公开开庭进行了审理。原告李 定金人民币50 000元，双方于2010年6月1日前至居间人处签订正式的房地产买卖合同。居间协议签订当日，原告收取了被告定金人民币50 000元。被告未能按照居间 ...
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上海XX房地产经纪事务所作为第三人参加诉讼，本案依法适用简易程序，由代理审判员张盈独任审判，于2010年6月8日、2010年7月6日公开开庭进行了审理。 庭审陈述在案佐证。本院认为，原、被告签订的《房地产居间合同（买卖）》作为原、被告之间此后签订房地产买卖合同的预约，系双方真实意思表示，且不违反法律、 ...
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员工。被告陈某。委托代理人管某。 原告某公司诉被告陈某居间合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员王丽辉独任审判，公开开庭进行了审理。原告某公司的 ，朱某（甲方）、陈某、管某（乙方）在原告居间下签订了《上海市房地产买卖合同》，约定房价为901,100元，过户日期为2010年5月31日之前。之后，因为 ...
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买卖合同纠纷一案，本院于2008年6月26日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员惠翔独任审判，于2008年7月23日公开开庭进行了审理。原告周甲 甲应与原告就本市沪太路xxxx弄xx号xxx室（以下简称xxx室）签订《房地产买卖合同》。嗣后，原告获悉xxx室系公有住房，需杨甲购买售后产权后方可转让。 ...
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