房地产基本制度与政策 -全站搜索

“公共利益”：立法梳理与学术反思

条第3款)通过以来，公共利益越来越广泛地出现在《物权法》(第42条)、《城市房地产管理法》(第6条)等法律法规条文之中。2012年，修改后的《民事诉讼法》增加了之一，在所有实现公共利益的手段和工具中，法律也是一种最主要最基本的形式。政策、法律、技术、道德等都是促进公共利益实现工具或手段，但是在法治 ...

//www.110.com/ziliao/article-479103.html -了解详情

论民事司法与调解关系的定位

特有功能，并且正是这些特有功能使其在社会管理和公共政策形成等宏观层面承载着其他制度所无法比拟的功能。与国家强制性等司法的公权力属性相对立，调解作为规律或制度基本原理之处。从纠纷的具体类型方面来看，在民间借款合同纠纷、金融借贷合同纠纷、侵权损害赔偿纠纷、买卖合同纠纷、农业承包经营合同纠纷、房地产纠纷 ...

//www.110.com/ziliao/article-469585.html -了解详情

法国违法合同无效制度探析

的效力如何，在绝大多数国家均系一重要法律课题，因为它涉及到意思自治与政府管制这一对基本对立的范畴。在我国，该问题不仅在司法实务中是难点，而且在理论公序的合同被认为相对无效。我国违法合同无效制度中最需要纠正的问题莫过于效力性强制性规范的认定过于宽泛，例如《城市房地产管理法》第38条第4项和第6项，[ ...

//www.110.com/ziliao/article-380550.html -了解详情

房地产开发项目运作实务

列入外商投资重点产业目录。因此，外资收购上述项目在政策上是允许的，税费方面也能得到一定的优惠。涉及外资的房地产开发项目收购，主要表现为二个方面;一是内资章程与细则的审查。在审查章程与实施细则时，需要注意该章程或实施细则中是否有下述的防御收购条款、内容或规定：包括决大多数表决制度，禁止更换董事会或轮任 ...

//www.110.com/ziliao/article-329826.html -了解详情

对房地产市场调控的若干思考

从国家统计局公布的数据来看，这也是连续15个月以来北京房价首次下降。据此，房地产调控政策在调控过快上涨的高房价、抑制投机性购房方面似已取得了阶段性成绩。但消费、用于创业投资；（7）可推动我国的观念更新、金融财税制度创新，推进我国长期债券市场的发展与繁荣。不过，这一措施的有效实施需加解决的问题是：（ ...

//www.110.com/ziliao/article-301213.html -了解详情

市场准入制度理论基础的新视角

交易费用较低的产品或服务的价格中。类似地，市政府可以将一段河道交由房地产开发商清理和维护，因为只要该开发商拥有沿河土地，河道的清洁就会提高沿河土地的，包括宏观调控和微观管制。设立市场准入制度，基本属于微观管制，但它却是政府实施宏观调控的基础性条件。国家的经济法律和政策要考虑国家的宏观布局和发展。为 ...

//www.110.com/ziliao/article-288137.html -了解详情

房地产专业知识179问

宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等住房基金。职工个人住房基金是由个人的劳动收入积累而成的基金，其中一部分是根据政策规定从收入中提取得到（主要指公积金）；另一部分则是自愿储蓄部分则采取存款自愿 ...

//www.110.com/ziliao/article-287647.html -了解详情

征地补偿制度法律问题探讨

安置制度的指导意见》等等。）这些法律、法规和政策的不断出台，显示了中国土地补偿制度的逐步改革与发展。二、国家征地补偿权力目的的正当性公共利益征地补偿对城市房屋拆迁补偿金额，虽规定根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积，以房地产市场评估价格确定，但评估机构却由拆迁单方委托估价或政府指定。公民对其评估 ...

//www.110.com/ziliao/article-231449.html -了解详情

征地补偿制度法律问题探讨

安置制度的指导意见》等等。）这些法律、法规和政策的不断出台，显示了中国土地补偿制度的逐步改革与发展。二、国家征地补偿权力目的的正当性公共利益征地补偿对城市房屋拆迁补偿金额，虽规定根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积，以房地产市场评估价格确定，但评估机构却由拆迁单方委托估价或政府指定。公民对其评估 ...

//www.110.com/ziliao/article-231448.html -了解详情

韩洪顺与大连新型企业集团有限公司房屋腾退纠纷一案

本单位又没有其它住房的情况下，不能以与韩洪顺已解除劳动合同为由，收回房屋。该做法不符合国务院住房制度改革领导小组《关于在全国城镇分期分批推行住房承租户，按照大连市房改政策规定，符合购房条件。房管部门将韩洪顺购买承租房的《购房定金转为预付款业务联络单(A)》通知新型集团后，新型房地产开发总公司在该联络 ...

//www.110.com/panli/panli_22224494.html -了解详情