我从中介公司租得一套住房 租金3200/月 应于8月16日交 我忘记付款时间 10天后 中介通知我已经构成违约 并要求支付2月租金作为违约金 或者或者立刻收回房屋 我认为他们第一 没有任何催告 而是10天后直接通知我交违约金 属于恶意行为吗？ 这种情况我 ...
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合同就行了，他们还说由于房子不知何时交工，原先给的5万买家（**）不放心要求先收回交中介保管，听了他们这样说我也表示本来卖房就是想用钱，你们又要把钱要回去，如果这样我就不卖了，可中介和那个男的一唱一和的劝我说如果不卖房就是违约要陪一两万违约金。经过他们的夹击不卖吧还得赔钱。没办法我只得 ...
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xx到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张xx诉称，2010年3月，经中介居间介绍，原、被告签订房地产买卖协议，约定被告以75万元的价格向原告购买 据此，原告请求法院判令解除原、被告之间签订的房屋买卖协议、被告向原告支付违约金15万元。 被告王xx辩称，违约金条款与定金罚则不能并用。原告实际已经选择了 ...
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合同，被告方如果不能如期签订合同应赔偿原告违约金70,000元并退还定金。因被告在同年6月23日前未能解除房屋限制，无法与原告方签订正式买卖合同。现诉请要求 2010年2月8日，两原告作为乙方、两被告作为作为甲方、第三人作为中介方签订了《关于上海市杨浦区仁德路某室居间房地产买卖协议之补充协议》，约定： ...
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并经甲方发函通知后仍拒不配合办理的，则视为双方已完成房屋交接手续。 ■律师分析： 部分中介公司在买卖合同条款制作中都没有约定交房条款，一旦交房产生 若由于卖方的原因没有将户口及时迁出的，每逾期一日则按照房屋总价的万分之五计算违约金，直到卖方房屋内户口全部迁移为止。 该条款能够有效解决损害赔偿无法举证的 ...
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被告张洋辩称，我作为中介方并未隐瞒真实情况，我不应再承担任何责任。经审理查明，2010年5月8日，原告齐洪星与被告胡卫平签订买卖房屋协议，约定将胡 予以支持。原、被告在协议中约定的违约责任，既有定金条款，又有违约金条款，原告选择适用违约金条款是对自己权利的处分，本院予以认可，被告胡卫平作为合同相对人， ...
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房屋位于本市杨浦区G路599弄2号101室。2007年8月22日，原、被告双方通过中介公司居间介绍，签订了《上海市房地产买卖合同》一份，约定曹D、周C将系争房屋 难以采信；俞A、朱B要求周C、曹D赔偿经济损失和支付违约金的请求，本院不予支持。鉴于系争房屋已实际交付俞A、朱B，且原、被告双方在法庭主持下 ...
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1万元给甲方，甲乙双方任何一方违约，违约方赔偿守约方违约金1万元。二、2009年11月10日，双方当事人在办理房屋买卖手续时，因蒋甲、孙某某、蒋乙、蒋丙 未到现场，未能办理。2010年3月17日，嵇某某、徐某在中介工作人员的陪同下，将系争房屋门锁更换并加装了防盗门，同时抄录了水电煤数据。2010年3月 ...
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不能先交房。反诉被告在2月7日才得知房款已经到帐，次日就将钥匙通过中介公司转交给反诉原告。反诉被告没有违约，反诉原告在外租房的损失不是反诉被告造成的 月10日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。合同还约定，乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的0.1％的违约金，合同继续 ...
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某某以被告段某某名义将位于上海市嘉定区某某路2788弄95号202室即系争房屋委托中介公司出售。同日案外人黄某某以段某某名义与原告肖某某签订一份上海市房地产 煤及电话等过户手续的诉讼请求，只要求被告履行合同，腾出房屋并交付原告，另承担每日98元的违约金。本院认为：原、被告签订的上海市房地产买卖合同，是 ...
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