所谓的房屋改造及消防设施改造增加的投入1 675 731元，既没有事实根据，也没有法律依据，原告的此项请求不应支持。原告在起诉书中称在其改造完毕后，被告 造成的经济损失由某某公司负责。”后者载明：“根据我公司与你公司签订房屋租赁合同，约定你方正式交房时间为2009年2月1日,给予我方两个月装修期，租金 ...
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是指出现信用卡透支或者被上黑名单等情况而被银行退回来的话，必须在约定时间即6月20日前将余款补上；（2）讼争房屋的三证，最后一本做出的落款时间是2009年 迟应在4月18日前向原告付清所有款项，逾期视为违约。此外，合同还就其他事项也作了约定。合同签订后被告即按约支付了定金30 000元，但未按约向原告 ...
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不能优先受偿。我国《担保法》第五十五条规定，城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增 合同约定以其土地为一债务人的价值6000万人民币的贷款提供抵押担保，但未约定决算期，合同签订后即进行抵押登记。抵押登记后两年内未发生过任何债权，两年后该 ...
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买卖合同的基本概念后，我们主要从房地产开发企业的角度来分析，在签订商品房买卖合同，以及在履行过程中，如何来防范和控制房地产开发企业可能存在的风险。从 去解释吧。 在这里我们要特别提醒一下，如果我们书面通知了购房者来交接房屋，由于购房者自身的原因造成没有在约定时间内交付房屋的，按照法律规定，可以视为房屋 ...
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违约金，违约金按乙方已付款日万分之二计算，违约金自本合同约定的应当交付之日起至实际交付之日止。合同签订后，张敬国于2005年11月23日付款300万元、 途，且如其所言“已穷尽一切手段来为交房做准备”，但无论手段穷尽否，未能按约定时间交房，即有过错，因此，原审法院认定上诉人新天地公司存在迟延交房的违约 ...
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承担相应的责任。”、第一百六十一条“买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的 买卖合同。”、第十一条“ 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。……”、第十七条“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法 ...
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，合同约定房屋转让价为685,000元，合同补充条款对房款的支付时间和方式进行了约定，同时双方还约定房款中540,000元通过转按揭贷款的方式支付。合同签订后原告 上的原有贷款后再由原告（反诉被告）申请普通贷款，因被告（反诉原告）没有能力还清原有贷款，故原告（反诉被告）找了多家银行，直到2009年6月 ...
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面积与建成后房屋交易主管部门实测面积不一致。造成这种的结果的原因是多方面的。既有不法开发商的故意欺诈，也有现行法规不甚完备的原因。一段时间以来， 办妥贷款视为违约，但没有约定违约责任。而且实践中，由于买方对按揭贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款， ...
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不应在9月22日进场；证据9支票存根不能认定飞龙兴公司6月18日进场，按合同约定只是预付款，没有约定收到预付款后进场。对证据3协议附件，合同的相对 2007年6月13日才与飞龙兴公司签订房屋建筑协议。在未签订房屋建筑前无法确定工程完工时间的情况下先签订房屋租赁协议并约定延期入驻的损失承担，这种做法明显 ...
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九郡公司不具有约束力。最后，依据《预售合同》约定，如九郡公司未能在约定时间内取得楼栋产权，业主房屋所有权证书的办理时间应相应顺延350天。现张胸实际取得 追偿和索赔，九郡公司必须及时就祥德轩公司的实际损失做出全额补偿。上述合同签订后，张胸向九郡公司支付购房总价款1 118 717元，于2007年3月 ...
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