有完整的工程技术资料和签署的工程保修书，并经县以上有关部门组织验收，未经验收或者验收不合格的工程，不准投入使用。第四章房屋、公共设施、村容镇貌和环境 至2万元罚款；(四)使用不符合工程质量要求的建筑材料和建筑构件的，责令停止使用，并处1万元至5万元罚款。第四十九条违反本办法规定，擅自在村庄、集镇规划 ...
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）注册资本不低于５００万元；（二）有８名以上持有资格证书的房地产、建筑工程等专业的技术经营管理人员和２名以上持有资格证书的专职会计人员。第 使用时，应当向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当载明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当 ...
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商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督部门核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发企业应当 本办法第四十一条的规定处理。第四十一条违反本办法规定，将验收不合格的房屋交付使用的，由县级以上房地产开发主管部门责营业执照；给购买人造成 ...
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的建筑面积交存物业专项维修资金，物业专项维修资金的交存标准为：市房屋建筑安装工程每平方米造价的5-8%。出售公有住房的，售房单位按照售房款的20%，从 及维修费用分摊明细表核实后，将维修资金拨付维修单位。第二十一条 为保证工程质量和物业专项维修资金的合理使用，小额维修项目可以采取简易方式，大额维修项目 ...
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配套设备、地下管网工程竣工验收资料;(二)设施、设备安装使用和维护保养技术资料;(三)物业管理用房、共用设施、经营用房、维修资金的有关资料;(四)物业质量保证文件和 追究刑事责任。第八章附则第六十三条 本办法中有关专业用语的含义:(一)共用部位。是指房屋建筑主体承重结构部位(包括基础、承重墙体、柱、梁 ...
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配套设备、地下管网工程竣工验收资料;(二)设施、设备安装使用和维护保养技术资料;(三)物业管理用房、共用设施、经营用房、维修资金的有关资料;(四)物业质量保证文件和 追究刑事责任。第八章附则第六十三条 本办法中有关专业用语的含义:(一)共用部位。是指房屋建筑主体承重结构部位(包括基础、承重墙体、柱、梁 ...
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公寓楼工程质量整改通知书。证据六，6＃学生公寓楼主体工程整改情况报告书1份。证据七，房屋工程质量整改情况报告书1份。以上证据五、六、七证明原告所干工程部分 该鉴定结论不能作为计算工程款的依据，该鉴定书结论有三部分计算方法混乱，不符合国家建筑面积计算办法规范的规定；2、不能作为定案依据，结算是以建筑面积 ...
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和施工招标文件，各地要结合实际做好贯彻实施和试点工作。出台《房屋建筑和市政工程施工招标资格审查办法》，规范招标投标活动中资格审查行为。6、改革完善评标 质量各方主体责任。推进修订《建设工程质量管理条例》，建立和完善质量保险、施工图审查、质量检测、竣工验收、质量保修等工程质量监督管理制度，进一步落实各方 ...
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后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表 双方另签补充协议约定。 第38条保险（如有时）甲方按协议条款约定，办理建筑工程和在施工场地甲方人员及第三方人员生命财产的保险，并支付一应费用。乙方办理 ...
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损失由甲方承担。 九、工程质量验收及保修 1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－ ，保修期未貳年。 十、违约责任 1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给 排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。 2 ...
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