双方于2006年3月23日签订了《房屋租赁合同》，原告将其位于上海市×××一层850平方米的房屋出租给被告。双方约定租赁期限为2006年6月25日至2016年 后认为，上诉人张a基于其自身认识错误，在合同中承诺其出租房屋可做餐饮，致承租人的合同目的不能实现，构成根本性违约，应当承担违约责任。但是，考虑 ...
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2009年7月6日自动解除”，由于被告刘××未按照补充协议约定支付房屋租金，故双方订立的房屋租赁合同应当予以解除。被告刘××辩称对于原告朱××的身份有异议， 证实，依法亦不能成立，本院不予支持。被告刘××还辩称因原告的房屋缺乏相应的验收手续，导致装修受阻，影响其正常开业。由于被告刘××既没有提供相应 ...
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，住所地×××。法定代表人郑a。原告上海A实业有限公司与被告上海B家具有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年12月30日立案受理，依法适用简易程序于 ，本院不予支持。依据合同法的相关规定，合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的 ...
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人寿培训中心按约履行了其义务，将房屋及有关物品分别交付二人占有使用。二人在租赁期间未按约定给付租赁费、水电费等，最终导致合同不能履行，双方遂经协商一致解除了 错误的，并判决我与许春林承担共同赔偿没有依据。2、许春林的行为不构成表见代理关系。3、河南人寿培训中心对租赁合同构成单方违约，其应赔偿我的损失， ...
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摩托店。上诉人赵新福及上诉人南康市锦江酒店（以下简称锦江酒店）因房屋租赁合同纠纷一案，不服南康市人民法院（2009）康民一初字第293号民事判决 酒店员工一直还在继续使用2-4层。由于合同中没有约定加上赵新福完全清楚“转租”一事，实为已默认。故南康市锦江酒店不应承担违约金9600元。至于店面，我们不在 ...
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未交纳。原审法院认为，原、被告之间的房屋租赁合同，是双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。被告未按照约定交付租金，应该承担违约责任，故原告要求被告 。请求撤销原判，改判：1、双方所签合同继续有效，2、上诉人没有违约，不存在拖欠租金事实，3、预交的租金不能产生利息。被上诉人光华公司辩称，双方未约定 ...
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，原告儿子吴小毛出具收条收到被告房租费及补偿费35500元。同年9月28日，原告与益康公司签订房屋租赁合同，合同约定由原告将位于北京东路永人村21号房屋出租给益 砖等进行修复，而在原告通知后仍置之不予理睬，造成原告不能按与益康公司签订的合同约定交付房屋，致使原告向益康公司承担了双倍返还定金的违约责任， ...
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在约定的期限内未能按照约定的方式达成继续租赁的合同，原租赁合同自2008年12月31日即行终止。合同终止后，刘保平继续占有租赁房屋没有依据，系非法占有， 的主张不能成立。综上，刘保平的上诉理由不能成立，本院不予采纳，对其上诉请求不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，审理程序合法，判决正确，应予 ...
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三鑫公司与被上诉人陕西橡六公司签订的房屋租赁合同，是双方在平等、自愿的基础上签订的,为有效合同，双方当事人均应按合同约定正确行使权利、履行义务。虽然被上诉人称 二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十 一条规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当 ...
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后来被告向彬县公证处提存，公证处答复是无妥善办法，不能办理。所以被告没有违约，要求继续履行合同。原告提供：1、房屋租赁合同，证明双方订有书面租赁合同 被告送达书面通知，告知被告因其未依合同约定的期限交付2008年租金，且逾期超过10天，要求终止房屋租赁合同，被告腾出房屋并承担违约责任。被告接到通知后， ...
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